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拆迁安置房算不算首套房
安置房算首套房
吗?
答:
如果我们拆迁赔偿的安置房可以办理房产证,只要房产信息在房管局系统备案了,
那么这套安置房就是属于我们的首套房了
,如果再买商品房或者有房产证的房子,那么就会按照二套房交税。大家需要注意的是只要房产备了案,房管局就能直接查询到购房者名下的房屋,所以能办理房产证的安置房都会先在房管局进行备案,...
安置房
提取公积金
算首套房
吗
答:
算
。根据查询安居客官网显示,按购买拆迁安置房申请提取本人住房公积金,拆迁安置房为首套房或二套房,公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业对等缴存的长期住房储蓄。
拆迁房算不算首套房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
安置房算不算首套房
答:
1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会算是二套房
。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案...
安置房算是首套
吗?
视频时间 00:50
搬迁
安置房算首套房
吗
答:
在这样的情况下也是
算首套
,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。
拆迁安置房
有
房产
证么?1、
拆迁房不
含土地转让金,房产证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。
房屋
能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。...
安置房算首套房
吗
答:
针对这一问题有两种情况,第一种是你拥有了一套
拆迁安置房
,而且房产证已发,此时再去购房的话则认定为二套房;若未取得房产证时去购房,那么应按首套房的政策执行。首套房的界定标准1、
首套房房产
局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方...
我现有一套
动迁安置房
,如果再买一套房
算首套房
吗?
答:
有一套
动迁安置房
,如果再买一套房就不能
算首套房
了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
拆迁房算
二套房吗
答:
法律分析:
拆迁安置房
是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则
属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
安置房
会影响
首套房
吗
答:
安置房根据是否有房产证的情况会影响到
首套房
的认定。已拥有
拆迁安置房
,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,属于二套房。如果没有核发房产证,那么去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。首套房的优惠1、首付比例更低。比如首套房首付比例是房价的30%,那么二套房首付比例至少是房价的...
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