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拆迁安置房算不算首套房
安置房
会影响
首套房
吗
答:
安置房根据是否有房产证的情况会影响到
首套房
的认定。已拥有
拆迁安置房
,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,属于二套房。如果没有核发房产证,那么去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。首套房的优惠1、首付比例更低。比如首套房首付比例是房价的30%,那么二套房首付比例至少是房价的...
买的
房子拆迁
,拿的
安置房
,如果再买房
算不算
“
首套房
”,
答:
按照2010年10月新出台的新政,不管
安置房
或是贷款,还是一次性付款的房子。只要你有一套房子(在房管部门有登记的,或者说是有房产证的),在买房就不是
首套房
了。
有
动迁房
再买房
算首套
答:
算二套房。已拥有
拆迁安置房
,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,所以属于二套房。如果没有核发房产证,那么现在去购买的商品房则应当按照
首套房
的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金:买房是需要很大一笔资金的,即便是贷款买房,购房者也需要准备好充足的购房资金,购房...
夫妻一方名下有
拆迁安置房
,
首套房
如何认定?
答:
拆迁安置房
会计入您的住房套数,所以再购房无论是通过公积金贷款还是商业贷款,都算二套。希望对您有所帮助,望采纳,谢谢~
已经有两套
拆迁安置房
,再去买商品房是二套房还是三
套房
?
答:
这两套
拆迁安置房
若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下:所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
拆迁安置房算不算
二套房?
答:
拆迁安置房
是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则
属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 建房[2010]83号 ...
已经有一套
安置房
,再买商品
房算首套房
吗
答:
其实是否
算首套房
,这个跟你的
安置房
是否有产权证以及是否有备案是有关系的。不同区域的安置房,差别也是很大的,有些安置房它和商品房一样,是有产权证,那么它的价格也高,跟同地区的商品房差不多,也可以进行交易,有些安置房是没有产权证的,那么它的价格就明显低于同地区的商品房,而且不能进行...
安置房
会影响
首套房
吗
答:
安置房
是否会影响到
首套房
,主要是看安置房是否有房屋所有产权证,如果所分配下的安置房有房屋所有产权证,即便是没有领到证件,已经有备案,再次购买住房的话也算二套房,所谓的首套房是在自己名下没有住房并且没有住房贷款的条件之下,购房才能够按照首套房的标准执行享受一定的优惠政策。所谓的安置房指...
我名下有套回迁房,在买房的话算是2套房还是
首套房
?
答:
再买房算首套房。因为回迁房
不算首套房
的,回迁
安置房
不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以...
名下有一套
拆迁安置房
再买一套经济适用
房属于首套房
买卖吗
答:
如果你的
动迁
没有办理
房产
证,你在买
房子
就是
首套
。如果办理了房产交易中心就可以查出你名下有几套房
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