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家里有拆迁房算是首套房吗
拆迁房算
不
算首套房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
名下有回迁房再买房
算首套吗
答:
法律分析:回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
名下有回迁房再买房
算首套吗
视频时间 00:47
拆迁房
有
房产证,是否
属于首套房
答:
只要在房产交易备案了就算首套房了
,这个得看是否在房产交易备案了。只要国家批了,并且规划也备案了就应该算 什么是首套房,首套房定义:首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是...
我家在苏州工业园区,
家里有
两套
拆迁
安置房,但均在父母名下。如果我...
答:
你
算首套
,因为你已经成年了,但是基本上需要一个条件,就是将你的户口本从派出所独立出来。谢谢 ,请给分。
有拆迁房
再买房
算首套吗
答:
当然算。二套房子的计算,是以家庭中有人有别的房子,你们那个
拆迁房
,只要房产证是你们家任何一个人的名字,那就算你们家的第一套
房子
。
我现有一套
动迁安置房
,如果再买一套房
算首套房吗
?
答:
有一套
动迁安置房
,如果再买一套房就不能
算首套房
了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
已有
一套
拆迁房
,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。
房屋
套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
拆迁房算
二套
房吗
答:
法律分析:
拆迁
安置房是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则
属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
我名下有两套与父母共有的
拆迁房
,11年前已办产证,无贷款记录,现想贷款...
答:
毫无疑问,
算首套
。以你的资产质量,所有银行会期待你贷款,属于优质客户 带上必须的证件,很快就会办妥的。
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