安置房算首套房吗？

Question

我想请问一下大家一个问题，安置房算首套房吗？现在的安置房很多，但是我想了解一下，现在的安置房是否属于首套房，有人知道吗，麻烦大家告诉我吧，谢谢你们了。

Answer 1

如果我们拆迁赔偿的安置房可以办理房产证，只要房产信息在房管局系统备案了，那么这套安置房就是属于我们的首套房了，如果再买商品房或者有房产证的房子，那么就会按照二套房交税。大家需要注意的是只要房产备了案，房管局就能直接查询到购房者名下的房屋，所以能办理房产证的安置房都会先在房管局进行备案，然后在办理房产证。我们可以用身份证去房管局查询房屋是否进行了备案，如果没有备案，一般情况下都认定购房者名下无房

Answer 2

**安置房不算首套房**。安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。因此，如果没有取得房产证，那么安置房不算首套房。