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拆迁安置房算不算首套房
自建房
算不算首套房
答:
算,产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、
拆迁安置房
的,都属于首次购房,
房产
局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房...
什么情况下
不属于
二套房?
答:
所以首套房如果是小产权房,再买房也不算二套房。4、有
安置房
,但没备案。如果购房者已有安置房,没有在房管局进行备案,那之后再买房子,也只能算是第一套房子。5、有农房、自建房。农房,自建房都不纳入住房套数,再买房
算首套房
。6、已有房子没有房产证。有些房子由于某些特殊原因,就比如开发商...
什么情况下
不属于
二套房
答:
3、
首套房
是小产权房,买第二套住宅仍可以
算首套
,
不属于
二套房。4、有
安置房
,但是没进行备案,这种情况下贷款买房也不属于二套房。5、拥有农房,自建房,申请贷款买房的时候不属于二套房。6、已有房子没有房产证,这种情况与小产权房相似,再买房的时候也不算二套房。7、父母有房,孩子成年后...
我有一套
拆迁安置房
,再买一套商品房,算二套房吗
答:
有一套
安置房
再买一套商品房也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行...
拆迁安置房算
二套房吗?
答:
住房拆迁
后买房算二套房不,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有过贷款行为...
拆迁安置房是否属于
商品房
答:
拆迁安置房不属于
商品房。拆迁安置房和商品房的区别如下:1、安置房相对于商品房来说质量比较低。2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。很多安置房不是完全产权,即具有完全的
房屋
所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全...
两套
拆迁安置房算不算
二套房
答:
法律主观:
住房拆迁
后买房算二套房不,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有...
两套
拆迁安置房算不算
二套房
答:
法律分析:动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除
动迁房
外还有其他房产,如果都是的话,那么就是二套房。反之则不是。二套房界定标准:1、贷款买过一
套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
拆迁安置房算
名下
房产
吗
答:
拆迁安置房
在办理房地产交易备案登记手续后,即算个人名下
房产
;若拆迁安置房还未进行备案登记,是不算个人名下房产的。建议当事人到房管局查询,个人名下房产情况由房管局出示的名下房产为准。拆迁安置房有房产证吗?1、拆迁安置房是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是...
拆迁房算不算
名下有房
答:
现今市面上挂牌的
拆迁安置房
,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的
房子
。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。如果是没有获得
房产
证的拆迁安置房,按《物权法》规定,
房屋属于不
动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不...
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