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拆迁房卖掉后再买房算首套吗
首套房拆迁
我选择货币安置,
重新买房算
二套
房吗
?
答:
首套房被拆迁选择货币安置,自己拿钱重新购买了商品房,
按照道理来讲应该还算是首套房
,但是被拆迁的房屋在各种拆迁手续都办完后,应该在房产交易中心把原来有房屋的存档做销户手续,只有把原来的房屋销户后,你重新买的房就是属于首套房,不做销户手续就难说了。
名下有套
动迁房
,
再买房
是否
算首套
答:
房管局判断你是否为首次置业,是看你名下是否有房产
。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得,只要名下有房产,再买房就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
房子卖了再买算首套吗
答:
1、如果之前的房子已经卖掉了,并且已经完成了过户手续,这时在你的户下已经没有房产了,贷款买房时可以算首套
;2、如果原先的房子卖了,但是并没有完成过户手续,那么在购买是不属于首套房。二、已经有房了,再买有可能算首套房 1、若是未成人没有购买过房子的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,那...
把一套
房子卖了再买算首套吗
答:
一般来说如果是卖掉房子以后名下没有任何住房了,再买房就算是首套房了
,可以享受相关的首套房优惠政策,但是在很多限购严格的城市可能会有相关的时间限制,再卖房前最好咨询一下本地的房管局,确认卖房没有任何后顾之忧以后准备卖房的相关事项。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他...
房子卖后再买算
第一套
房子吗
答:
【法律分析】:算,名下
房子卖了再买
,需要看
首套房
的界定条件:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
,
算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
以前买
的房子
拆
了
,现在
买房算首套房吗
?
答:
应该可以
算首套
房,
首套房
的概念是地方政府规定的,并没有统一的规定,你可以到当地的
房产
管理部门去咨询一下。
已有
拆迁房
一套,
再买房算
二套
房吗
?
答:
算是第二套放。一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产,...
房子卖了再买是首套
还是二套
答:
房子卖掉之后再次
购买房子,如果之前的房子在购买的时候使用过住房贷款,即便是房屋登记系统查不到房产,再次购买房子仍然算二套房,因为现在房子在计算的时候,不是只看房不看贷,是既看房又看贷,在银行贷款系统当中如果能够查到记录,再次贷款
购房
也是算第2套住房的。所谓的
首套房
指的就是个人,包括整个...
房子卖掉后再买房
可作为
首套吗
答:
全款
房子卖掉后再买房是
可作为首套的,而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。二、购房套数是如何认定的 1、
首套房
认定 根据认房又认贷的原则来看,个人或家庭名下...
把
房子卖了再买算首套吗
答:
把
房子卖了再买算首套吗
?不同地区对于
首套房
的认定会有不同的规定,多数地区都是认房认贷,而有的地区则是认贷不认房,有的则是认房不认贷。如果是认房认贷的话,那么只有当我们是全款
买房然后
将房子卖出,这样
再买房
才能算是首套房。认贷不认房,对已有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次...
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