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到开发商买期房要注意
买期房要注意
哪些问题
答:
购房者在购买期房之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察
,可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转,了解下小区的基本情况。也可以上网查询该开放商的实力和口碑。2、别迷信户型图和样板间。户型图对购房人有很大吸引力,但可别被它迷住,应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。
购买期房
时
要注意
什么问题?
答:
1、查看《商品房预售许可证》
,对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、
慎交房款
,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致。3、
及时备
...
买期房需要注意
什么问题买期房需要注意哪些问题
答:
2、在期房买卖中会遇到各种各样的问题,
所以最关键的就是要重视合同
。3、在签约前做好准备工作,在利益受损的时候,有权依据合同约定,要求开发商支付违约金并赔偿损失。4、二、期房购买的注意事项: 第一,
逾期交房
。5、 开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。
购买期房需要注意
什么
答:
购买期房需要注意什么
1、逾期交房:买期房就是没办法及时得到房子
,延期交房是很常见的一个问题,买房的人在签订合同之前要先了解开发商是否有实力,经营的项目在市场上的反映好不好。在签订合同的时候一定要看清交房的具体日期,到最后不能按时交房的时候,要找开发商让他们承担违约的责任。2、
质量问题
:...
买期房要注意
哪些问题
答:
二、
注意定金条款
购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、
区分定金和预付款
。四、
注意购房合同中的面积
。五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗...
购买期房的注意事项
购买期房需要注意
什么
答:
否则最好不要购买。4、
注意开发商
实力。
期房
没有实物可以参照,所以购房者
在购买的
时候,
应该
多注意开放商的实力。一般知名度高的企业,实力和规模都会比较强,在房子的质量、环境以及设施等方面的考虑也会更加周全,而实力不强的小型企业,可能会因为收取不到相应的资金偷工减料。
购买期房需要注意
什么问题 期房应该注意事项
答:
。二书为《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、仔细查看合同。
在
仔细查看合同条款的过程中,
要注意
这些事项:在违约金的设置上,买房者与开放
商应该
对等;切忌空白条款,可能会被开放商日后补充;注意补充协议,补充协议一般只对开放商有利,但是购房者可以要求
开发商
将口头承诺写进补充协议。
期房
选房
需要注意
什么
答:
1、
开发商
的实力和信誉,对于一些中小型、不知名的开发商,购房者可以在签订合同之前到相关主管部门调查一下开发商的资质情况,在了解了开发商的实际情况之后再进行购房。2、区域规划情况,
购买期房
之前
应该在
项目附近多走走看看,考察一下交通情况怎么样、区域配套的完善程度以及有没有距离较近的污染源等...
买期房要注意
哪些问题
答:
买期房需要注意
以下要点:一、明确
开发商
的资质和信誉。购买期房时,要调查开发商的资质,了解其过往开发项目的质量和交房情况,避免遭遇不诚信的开发商。同时,选择品牌口碑好的开发商建设的楼盘更加稳妥。二、关注项目规划和设计细节。购买期房时,购房者看不到实体的房屋,因此更需关注项目的规划设计和...
买期房需要注意
什么
答:
一、
买期房需要注意
什么1、买期房需要注意以下几点:(1)注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证,以及售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期;(2)注意付款的时间及方式;(3)注意违约责任的约定;(4)注意合同中订立预期违约条款。2、法律依据:《中华人民...
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