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到开发商买期房要注意
购买期房需要注意
什么问题
答:
1、看
开发商
实力:开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的,而对于一些中小型和没有听说过的开发商,我们就
应该
在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。2、
注意
约定不动产权证书的办理时间:
在期房
的纠纷中,有不少是与产权证的办理...
买期房要注意
什么呢
答:
二、
注意
定金条款购房者
购买期房
时,一般要向
开发商
交付定金。双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的...
购买期房
应
注意
的事项有哪些
答:
开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验
开发商
是否取得《商品房销售(预售)许可证》,并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。2、
注意
定金条款购房者
购买期房
时,一般要向开发商交付...
买期房应该注意
哪些重要的问题
答:
买期房应该注意
哪些重要的问题1、当地
开发商
的口碑。不同的开发商,在不同的城市发展,不同的城市,不同的开发商,都会有不同的发展,甚至会出现拖沓、烂尾的现象,所以,在买房之前,一定要弄明白开发商在本地的口碑。2、买房子的原因。每个小区的房子,都有自己的特点,比如刚需,比如教育,比如交通...
购买期房
有哪些
注意
事项
答:
4、
要注意
协议上的约定条款。例如:不按时交付的赔偿、质量问题的退房、换房等相关责任。
购买期房
有哪些风险1、房屋延期交付使用风险如果
开发商
不能按照合同约定的时间交房子,首先购买者不能如期入住,房屋的居住使用功能就无法体现,比如购买期房作为婚房,可能婚礼的时间到了房子还没布置好,这就产生一些...
期房购买注意
事项
答:
一般情况下,购房者看完户型图就会去看样板间了,然后瞬间就被
开发商
装修的样板间给吸引住了。其实,有的开发商为了使样板间看起来更舒服,可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题,因此,各位购房者在看样板间的时候还是
需要
留一个心眼。3、
注意
约定不动产权证书的办理时间。
在期房
的纠纷中,有不...
购买期房需要注意
什么?
答:
购房者无法直接检查自己所购房屋的具体状况,购房者与
开发商
之间产生纠纷的可能性较大。
购买期房要注意
以下几个方面的风险:1、房屋延期交付使用风险。如果开发商不能按照合同约定的时间交房子,首先购买者不能如期入住,房屋的使用居住功能就无法体现,比如购买期房作为婚房,可能婚礼的时间到了房子还没布置...
购买期房时需要注意
哪些事项
答:
3、购买“期房”要准确房屋的位置。购买者要认真弄清所购的具体位置,以及所处的周围环境和中长期建设规划,不要被广告所迷惑,避免房屋建成交房时,才与
开发商
交涉,甚至发生纠纷。
购买期房
的流程是怎样的?1、签订认购书。2、签订买卖契约。购房人
在
签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点...
购房者
买期房
时
都需要注意
哪些事项呢?
答:
期房一直是房产市场中一个特别的存在,近年来,关于期房的负面新闻也出现了很多,其原因大多数是购房者轻易相信售楼处的承诺,而不将其落实在文件上导致的。别着急,今天小编就来为大家详细的介绍一下关于
购买期房
的
注意
事项都有哪些的相关信息。一、注意定金条款 购房者购买期房时,一般要向
开发商
交付定金...
全额付款买新房(
期房
)
要注意
什么?钱是直接给
开发商
账户了还是在银行第...
答:
全额付款买新房(期房)
要注意
的是一要看是否有预售许可证,二要看合同条款是否有陷阱,三要看
开发商
是否有实力。 房款是直接打给开发商账户的,不过这个房款账户是开放商的账户,也是三方监管的,银行,房管局,开放商三方监管的账号。 在现在行情不好的情况下,还是不要冒险
买期房
,宁愿买二手房或者...
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