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买期房需要注意什么
买期房要注意
哪些问题
答:
3、注意约定不动产权证书的办理时间
。在期房的纠纷中,有不少是与产权证的办理有关的。根据规定,不动产的登记机关是指房地产行政主管机关,登记机关在对申请人的申请进行审查后,凡权属清楚、产权来源齐全的,登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。4、看工地环境。施工团队的管理水品如何非常重要,...
买期房需要注意什么
答:
1、
防止期房变身烂尾房
购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。2、
注意房屋质量
有一些开发商为了追求最大的利润空...
期房
购房流程及
注意
事项
答:
二、买期房注意事项:
1、首先看开发商“五证”是否齐全。2、签约时要注意房屋质量问题。3、签订购房合同。4、预售登记
。一、买期房流程:
1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款
。2、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬等内容。3、约定支付房款的时间。4、明确付款方式。5、签正式的购房合同。...
购买期房
应
注意什么
问题
答:
二、
注意定金条款
购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、
区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积
五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
买期房
有什么风险?
需要注意什么
?
答:
以下介绍一些购买期房的注意事项:第一,
在作出决定前,对项目整体情况做全面透彻的调查
。调查对象主要包括:开发商的资质、实力、信誉、经营状况;物业的合法性;项目的权属状况;周边及小区内的配套建设情况;小区和房屋的规划设计以及工程建设进度等。第二,在签定预售合同时,认真研究合同的条款,尽量争取...
全额付款买新房(
期房
)
要注意什么
?钱是直接给开发商账户了还是在银行第...
答:
全额付款买新房(期房)
要注意
的是一要看是否有预售许可证,二要看合同条款是否有陷阱,三要看开发商是否有实力。 房款是直接打给开发商账户的,不过这个房款账户是开放商的账户,也是三方监管的,银行,房管局,开放商三方监管的账号。 在现在行情不好的情况下,还是不要冒险
买期房
,宁愿买二手房或者...
从个人手中
买期房
应
注意什么
答:
从个人手中
买期房注意
事项如下:1、销售合同办了公证不代表就有强制实行力。公证组织或许律师见证不过是对合同是否违法、是否是当事人的真实意思表明进行第三方证明,其不可能起到对合同将来实行状况出现任何束缚力的效果,要违约亦或要违约,防止不了。2、期房销售,一般有两种销售方法,一是销售两边直接...
期房购买
流程是
什么
当心八大
购买期房注意
事项
答:
简单来说期房就是还没建好、不能交付使用的房屋,现在人们买房也有很大一部分人是购买的期房,因为期房选择的余地大些、而且价格也便宜些,不过
期房
的购买是存在一定风险的,下面小编带大家去了解下
期房购买
流程以及风险
注意
事项问题: 期房购买流程: 1、签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人...
买期房什么
时候交首付 购置
注意
事项解答
答:
四、
期房购买
流程 看房选房→认购→签订合同(商品房预售合同)→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证
买期房
的时候,我们应该
注意
许多方面的问题,而且因为期房相对于成品的房子而言有一定的特殊性,所以在首付的支付时间问题等等方面也
需要
提前和对方进行确认,从而最大程度上保障自己的财产免...
买期房
付款流程及
注意
事项
答:
如果没有选择全额支付,那么需要再拿到房屋买卖合同之后,去银行申请贷款申请贷款的时候要根据个人的情况选择合适的贷款方式,目前比较常见的两种方式分别是商业贷款和公积金贷款,如果没有缴纳公积金或者是不符合公积金贷款的人,只能够选择商业贷款。二、买期房的注意事项:
1、防止期房变身烂尾房
在购房之前就...
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