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到开发商买期房要注意
全款
购买
房子
需要注意
什么
答:
2、慎交定金,我们
在
选房子的时候,常常会遇到销售人员催促自己交定金的情况,这个时候购房者一定要保持自己的主见,不要随便就交了定金,要知道交了定金之后,后悔了可不是那么好退定金的。3、注意合同条款,全款买房的时候不仅要注意到购房资金的安全,
还要注意
到签订的合同内容,有些
开发商
就会在购房...
购买期房
的风险有什么
答:
1、房屋质量风险。
期房
交房时,出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时,房屋并未成型,很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测,
开发商
如何偷工减料,降低施工标准,如何让缩减面积,获取更多利益,购房者无法得知。为减少风险,只能靠合同约束,另一方法是一定要
购买
五证齐全的楼盘。2、
注意
...
买房
买期房
好还是买现房好?
答:
虽然现房的价格比较高,优惠力度比较小,但是如果是品质比较好的小区的现房,
购买
现房也是不错的选择。因为
期房
存在很多不确定的因素,而且购买风险也比较大,
开发商在
建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。由于与开发商的信息及专业知识的不对等...
买房交首付和
开发商
签合同
需要注意
什么
答:
3%是个分水岭,面积误差比绝对值
在
3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,要么同
开发商
协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后,才能避免出现此类问题。最后,一定
要注意
合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要...
房地产行业的水很深,
在
买房子的时候
要注意
一些什么?
答:
2.我们
要注意
房子是否会烂尾。现在有很多的烂尾楼,主要的原因就是大家都交完钱了,但是
开发商
说没有钱了,于是就停止了开发,但是对于住户来说,自己的房子并没有盖好,这样的房子就成为烂尾楼,如果大家买了烂尾楼,相当于自己的钱打了水漂。所以一定要注意查看售楼部的各项资质,审批资质等等。3....
买期房
还是买现
需要
考虑哪些事项
答:
现房看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况;期房看不见、摸不着,更多的是
开发商
给出的口头承诺,会不会出现烂尾的情况还未可知。
购买期房
有哪些风险1、定金风险购买期房的时候购房者会先行支付一笔定金,定金的风险主要体现认购协议中的违约风险。大家在一开始买房的时候,签署认购协议时,
要注意
审查...
期房
定金
要注意
什么
答:
你可根据自身的情况来参照以上的内容的。期房定金
要注意
什么?一、
买期房
时交定金要注意什么
购期房
一般要交付订金,对于订金的交付法律是有明文规定的,如
开发商
提出“无理”要求,你可依法拒之,或在事后诉之法院,由法院认定合同无效,让法院帮你把多付的钱要回来。《担保法》第八十九条规定:“当事...
第一次买房
需要
规避哪些风险?有哪些一定
要注意
的方面?
答:
第一次买房的风险:01、
在
第一次买房的时候,首先要查看
开发商
的证件是否是齐全的。如果是一个合法且正规的房产开发商,那么在对外销售房屋时是
需要
五证齐全的,另外还要有二书。而这些证件包含了国有土地使用权证,建设工程规划许可证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房销售许可证,住宅...
商品房买卖合同什么时候签订什么时候给业主
答:
三、签订合同
需要注意
的几个问题 那么,作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢? 第一,如果是
购买期房
,一定要审查
开发商
是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则意味着所购房屋具备了法律对商品房预售确立的严格的限定条件。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列...
还没有交房的
期房
能买吗?要怎么买?
答:
这位网友想从朋友那里买这套房,但是又担心
期房
是不是卖不了,如果就这么双方协商一下,后卖不成功,弄得朋友也做不成就不好了。还没有交房的期房能不能买?要怎么买?买的话又
要注意
些什么?今天购房指南就给大家梳理一下,以后遇到类似的情况也就不用犯迷糊了。第一个问题:期房到底能不能买?...
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