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买期房要注意什么问题
买期房需要注意什么问题
答:
法律分析:买期房需要注意下列问题:1.注意售楼处是否有预售许可证
。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证,以及售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期。2.注意付款的时间及方式。3.注意违约责任的约定。4.注意合同中订立"预期违约"条款。法律依据:《城市房地产管理法》第四十五条,商品...
购房者
购买期房要注意啥
答:
一、购买期房要注意啥1、查看《商品房预售许可证》对于未取得
《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、
慎交房款
您在购房时请注意将购房款(首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款等)交存至商品房预售资金监管账户...
购买期房要注意什么问题
答:
法律分析:购买期房要注意的问题:
首先应当针对房地产开发商做一些了解
,
尽量选择一些规模大,房屋质量管控严格具有一定的社会信赖度的房地产企业
;其次应当了解开发商在预售时有没有预售资格。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第九条 开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼...
买期房要注意哪些问题
答:
1、看开发商实力
。开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的,而对于一些中小型和没有听说过的开发商,我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。购房者在购买期房之前一定要先
对项目开发商的实力和信誉进行全面考察
,可以去该项...
购买期房需要注意什么问题
期房应该注意事项
答:
1、尽量选择实力强口碑好的开发商
。口碑越好、实力越强的开发商,风险自然也就越低。可以通过中国指数研究院、克而瑞地产研究院这些权威的房产统计机构查询开发商的知名度。2、
仔细看项目
。勿轻信售楼广告、也勿被沙盘所迷惑,对于重要的问题要打破砂锅问到底,比如楼间距、绿地、公共设施等。3、确认项目...
买期房需要注意什么
买期房都要注意些什么
答:
1、
应该
明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。3、要明确按揭办不下来的话,双方的责任。现在买房通常
需要
按揭,确实有的情况下按揭没...
购买期房
应
注意什么问题
答:
二、
注意
定金条款购房者
购买期房
时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的
问题
,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
买期房需要注意什么问题买期房需要注意哪些问题
答:
1、一、由于期房在还未完全建好之前就开始销售,较现房而言,存在的风险较大。2、在期房买卖中会遇到各种各样的
问题
,所以最关键的就是要重视合同。3、在签约前做好准备工作,在利益受损的时候,有权依据合同约定,要求开发商支付违约金并赔偿损失。4、二、
期房购买的注意
事项: 第一,...
买期房需要注意什么
答:
1、 防止期房变身烂尾房
购买期房
人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,
还要注意
购房合同的真实性和一房两卖的
问题
。2、 注意房屋质量 有一些开发商为了追求最大的利润...
期房购买
流程是
什么
当心八大
购买期房注意
事项
答:
所以
购买期房
一定
要注意
一下这些风险
问题
: 1.房屋质量风险 在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商...
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