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到开发商买期房要注意
购买期房
的风险有哪些?购买期房时应
注意
什么?
答:
1、房屋质量风险
期房
交房时,出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时,房屋并未成型,很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测,
开发商
如何偷工减料,降低施工标准,如何让缩减面积,获取更多利益,购房者无法得知。为减少风险,只能靠合同约束,另一方法是一定要
购买
五证齐全的楼盘。2、
注意
...
购买期房需要注意
什么
答:
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此
购买期房要注意
以下几点:1、需要详细了解
开发商
的实力、信誉、资质等,并且要查看开发商是否五证...
过来人提醒
买期房
需
注意
这5种风险!
答:
其实,一般来说,
买期房
时也会遇到
开发商
擅自改变规划的情况,比如改变房子的户型,降低小区的配套设施,因此,大家在签订期房合同时,一定要明确各方面的细节,可别给开发商可乘之机。四、面积误差当你接到收房通知书时,那么就该要收房了,但是在收房时一定
要注意
误差。
购买期房注意
事项是什么
答:
签订购房合同的时候,一定要把
开发商
之前对自己的相关承诺写到合同中去,这样才可以得到买房人想要的东西。假如开发商不愿意履行承诺的话,那么合同中的相关规定就是买房人日后维护自己的有效证据。以上是关于
购买期房注意
事项是什么的相关内容介绍,各位想要购买期房的朋友
应该
详细了解一下。购买期房之前一定要...
买期房
有什么风险?
需要注意
什么?
答:
所以面对期房的诱惑,购房者选择买与不买关键在于如何有效地规避风险,取得更大收益。以下介绍一些
购买期房
的
注意
事项:第一,在作出决定前,对项目整体情况做全面透彻的调查。调查对象主要包括:
开发商
的资质、实力、信誉、经营状况;物业的合法性;项目的权属状况;周边及小区内的配套建设情况;小区和房屋的...
买期房
流程
需要注意
哪些事项
答:
二、
注意
定金条款购房者
购买期房
时,一般要向
开发商
交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
买期房都需要注意
什么
答:
此外,还可以到工地察看施工质量,从而做到心中有数,如果仅凭设计图就
去买期房
,那么购房者很可能吃大亏。五、别轻易签预售合同
在购买期房
的时候,
开发商
为了留住购房者,于是往往会对你说,签订预售合同吧?对于预售合同,购房者一定要认真研究合同的条款,尽量为自己争取更多的利益与保障,同时,由于期房...
期房购买
流程是什么 当心八大
购买期房注意
事项
答:
所以
购买期房
一定
要注意
一下这些风险问题: 1.房屋质量风险
在
期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与
开发商
签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商...
购房须知:
购买期房
一定
要注意
这6点!
答:
相信大家都听说过期房,并且对于期房并不陌生。期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,即
开发商
从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这期间的商品房都统称为期房。那么,
购买期房要注意
什么呢?下面就随小编一起来了解下吧。1、认证开发商资质 根据规定,开发商的...
购买期房需要注意
什么问题
答:
购买期房一不小心就掉入
开发商
的陷阱,那么
购买期房需要注意
什么问题?请看下文。1、购买期房先要交一部分定金,购买者在交定金之前一定要考虑清楚是否真的要购买,有些购房者一时兴起买房,交了定金后,发现房子地段不好,或者工程进程缓慢,就不想购买了,想要要回定金,结果开发商一拖再拖,最后闹得很...
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