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到开发商买期房要注意
买期房要注意
哪些问题
答:
买期房需要注意
以下要点:一、明确
开发商
的资质和信誉。购买期房时,要调查开发商的资质,了解其过往开发项目的质量和交房情况,避免遭遇不诚信的开发商。同时,选择品牌口碑好的开发商建设的楼盘更加稳妥。二、关注项目规划和设计细节。购买期房时,购房者看不到实体的房屋,因此更需关注项目的规划设计和...
买期房要注意
点什么?
答:
1、首先看
开发商
“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。2、签约时一定
要注意
房屋质量问题,购房者
在
签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。3、签订...
期房
购房流程及
注意
事项
答:
2、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬等内容。3、约定支付房款的时间。4、明确付款方式。5、签正式的购房合同。二、
买期房
注意事项:1、首先看
开发商
“五证”是否齐全。2、签约时
要注意
房屋质量问题。3、签订购房合同。4、预售登记。一、买期房流程:1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2...
买期房需要注意
什么
答:
二、
期房
有房产证吗期房有房产证。期房一般属于预售商品房,按照规定预售商品房的
购买
人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,而
开发商
应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。这也就说明期房的房产证
在
房屋交房后的90日内可以办理。
买期房需要注意
什么
答:
二、
期房
有房产证吗期房有房产证。期房一般属于预售商品房,按照规定预售商品房的
购买
人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,而
开发商
应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。这也就说明期房的房产证
在
房屋交房后的90日内可以办理。
买期房要注意
什么问题
答:
一般情况下,购房者看完户型图就会去看样板间了,然后瞬间就被
开发商
装修的样板间给吸引住了。其实,有的开发商为了使样板间看起来更舒服,可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题,因此,各位购房者在看样板间的时候还是
需要
留一个心眼。3、
注意
约定不动产权证书的办理时间,
在期房
的纠纷中,有不...
买期房需要注意
什么
答:
业主在收房的时候要注意公摊面积,看看实际公摊面积与合同上约定的是否一致。有些不良
开发商
会对房屋的公摊面积造假,购房者收房的时候可以请专业人士进行测量和计算。如果发现与合同约定的不一致,可以先与开发商协商,协商不成的话可以起诉维权。文章总结:以上就是小编为大家介绍的
买期房需要注意
的事项,...
期房
选房
需要注意
什么
答:
3、价格和优惠:
期房在购买
时通常
需要
支付定金或部分款项,价格相对较低,但通常需要一次性支付较大的金额。而现房购买时有时候需要支付全款,但有些
开发商
会提供优惠活动或特价促销。4、交付时间:期房在购买时无法确定具体的交付时间,可能需要等待一段时间才能交付,而现房则可以直接入住或装修。5、产权...
购买期房需要注意
些什么
答:
2、
买期房要
了解房地产
开发商
的经营业绩及信誉状况房地产开发商的业绩表现和信誉反映了一个公司的经济实力。购房者可将其作为所购房屋能否按期交付,房屋质量能否得到保障的参考。3、买期房要谨慎签订商品房预售合同购房者在与房地产开发商签订预售合同时
要注意
合同的主要条款是否齐备,签约双方的权利和义务...
购买期房
的风险有哪些?7大风险
要注意
!
答:
1、房屋质量风险
期房
交房时,出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时,房屋并未成型,很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测,
开发商
如何偷工减料,降低施工标准,如何让缩减面积,获取更多利益,购房者无法得知。为减少风险,只能靠合同约束,另一方法是一定要
购买
五证齐全的楼盘。2、
注意
...
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