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第一套房卖了再买契税多少
第二
套房契税
是怎么计算的呢?
答:
第二
套房契税
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(
1
)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二
套房产契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。
第一套房
全款
再买第
二套房子交税么?交的话,是交
多少
?
答:
其它过户税费是相同的,如二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:
契税1
.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个...
在北京,
卖掉第一套房子
(房贷已还清),
再买
一套房(140平以下,公积金贷...
答:
契税
140平以下按
1
.5%算 但也要根据当地当年的平均价格算 以上按3% 以下按1.5
...第二
套房
吗?(第二套全款买,不贷款)需要交
多少契税
?
答:
细则详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷纪录,不论房贷是否结清、 房产是否
出售
,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二
套房
。第六类:婚前一方曾有过贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有一起 细则详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,...
等
一套房卖了
,
再买
算不算二套房,如果算
契税
是
多少
?
答:
不算,
卖了再买房
属于首
套房
。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税
按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
第二
套房子
要交
多少
税
答:
二
套房契税
:第二
套房产
征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人...
第一套房子卖了再买
一套算首套吗
答:
【法律分析】:算,
第一套房子卖了再买
一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
我现在把一套住了5年的二手房
卖掉
,想
再买
一套二手房,这样算第二
套房
吗...
答:
地税成交价1
契税
3%现在市场,价格应该都是指导价以上,所以应该都是3 个税1%(卖方有二套的情况下)营业税5.65%(过5年差额,没过5年全额)如果
第一套房子卖掉了
,当初是用贷款买的,税费同上。如果第一套房子卖掉了,但当初是一次性买的,正常过户,首付3成,税费如下:地税成交价1 契税3%现在...
有过
一套房卖了
,全款买.
再买房
应该算
第几
套?
契税
怎么算
答:
还是算第二套,因为房管局系统里你已经有房记录了。 第二套的
契税
按总额的3%收取。 满意请采纳,谢谢
第一套房
已经注销
再买第
二套房还要交房屋
契税
吗?
答:
我来帮你解答一下。首先,
契税
的征收不是看你是否是
第几
套房来确定的,而是根据房屋、土地等产权是否发生转移来确定是否征收,住房征收标准按照是否是首套房以及房屋面积和房屋成交价来确定的。其次,虽然你的
第一套房
已经注销或者转让,如果你第一套是贷款的,则在银行的征信系统里能查找出你的贷款记录...
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