77问答网
所有问题
等一套房卖了,再买算不算二套房,如果算契税是多少?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2019-04-07
不算,卖了再买房属于首套房。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/YYN88pp3NNYG8qNWW3p.html
其他回答
第1个回答 2020-02-21
刚刚卖了并办理了产权过户登记的的话再买房交契税算第一套房,没有办理产权过户登记的话再买房是第二套房。
第2个回答 2019-10-01
房卖了吗?也就是房产证不是你的了,那你名下就没有房子了,那当然可以再买另一套了
相似回答
等一套房卖了,再买算不算二套房,如果算契税是多少?
答:
不算
,卖了再买房属于首套房。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收...
买过房子
卖了再买
新房
算二套房
吗第二套房子要交
多少
税2021
答:
买过房子
卖了再买
新房
算二套房
吗1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是
一套房,如果
需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。...
首套贷款还清了
再买算第二套
吗
答:
第一套房房贷已还清,那么再买房是属于第二套房的
,不能享受首套房的优惠政策,在银行贷款的时候,首付比例都会比首套房要高。【
首
套房卖了再买一套算
首套房吗
答:
首套房卖了再买一套算二套房
。家庭购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。在银行对“首套房”认定比较宽松的情况下,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作“首套”。在银行对“首套”认定稍微严格一些的情况下...
有
一套房子再买第二套税是多少
答:
第一条就说
了,算二套房,
比买首套房多交个1.5%的
契税
。北京市金台律师事务所袁柏林律师解析:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。
如果不是
个...
之前贷款买过
一套房,
因为离婚所以卖掉
了,
现在
再买算二套房
吗?
答:
二、离婚后卖掉
房产再买房子,如果
卖掉的房子贷款已经还清则再买不属于二套房。离婚后卖掉
房子再买
房
算不算二套房,
也要根据具体情况分析。如果卖掉的房子还有贷款要还,即使
房子不是
你的了,那再买房也是属于二套房。如果卖掉的房子没有贷款了,那你既没有房子也没有贷款
,再买
房就是第
一套房
子。三...
房子
卖了再买是
首套还是
二套
答:
1、首先,购买者名下必须已经拥有
一套房产,
且该房产已经进行了产权登记。
2
、购买者必须提供足够的购房资金,包括首付款和贷款能力等。3、购买者必须符合当地的购房政策规定,比如限购政策等。4、购买者必须缴纳相应的税费,包括
契税
、个人所得税等。需要注意的是,不同地区的购房政策可能会有所不同,...
大家正在搜
一套房卖了再买算二套房吗
首套房卖了再买房算二套房吗
房子卖掉后再买算不算二套房
有一套房卖了再买算首套房吗
二套房卖掉再买算三套吗
跨省买房算不算二套房
抵押一套房去买二套房
名下有一套房再买房有何规定
房子卖掉再买算首套吗
相关问题
等一套房卖了,再买算不算二套房,如果算契税是多少?
第一套房没有贷款卖了再买房算二套房契税要上多少
我之前有一套房已经卖掉了,手里没房,再买一套是属于二套房吗?...
之前贷款买房,已经卖掉,如再买算第二套房吗?(第二套全款买,...
我现在有一套房子,再买第二套房子契税要交多少
把第一套房子卖掉,再买一套,算不算二套房?
房子卖了再买算第二套房吗
以前买了一套房,已经卖掉了,再买房算二套房吗?