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第一套房卖了再买契税多少
第一套房契税
是
多少
?
答:
我国《中华人民共和国
契税
暂行条例》规定,契税税率为3―5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。
有两套房子,刚
卖了
一套,还有
一套房子
要办房产证算二套房吗?需要缴纳契...
答:
在当前政策下,对于首套房免收契税,对于二套房则需要缴纳契税。即使您有多套房,但只要属于您的“首套房”,则免征契税。如果您手中的两套房子都已经是“二套房”,则在办理房屋产权证时,依据购房时的交易价格,按照不同的比例收取契税。但如果您已经在已售那套房交纳
了契税
,那此时即使仅剩
一套房
...
买了第二
套房
再
卖掉第一
套
契税
交
多少
答:
法律依据:《中华人民共和国
契税
法》
第一
条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括
出售
、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。...
房产契税如何计算
第一套房契税
交
多少
?
答:
房产要交哪些税费?针对这些问题,下面我们来了解一下相关知识吧。
第一套房契税
交
多少
?第一套的契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权
出售
、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的...
买了两套房
第一套房
没办房产证第二套房交
契税多少
答:
2、90m2以上144m2一下
契税
=评估价
1
.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 ...
...共128平米,现在是6000一平方了,首
套房
,现在
卖出
得交
多少契税
呢...
答:
首先,
契税
是买方交的税,在卖房的时候房东是不需要缴纳契税的,然后买房在交契税的时候,要看买方是
第几套房
,如果买方是首套,128平对应的契税是
1
.5%,也就是6000元/平*128平*1.5%=11520元。如果买方是第二套,128平对应的契税是2%,也就是6000元/平*128平*1.5%=15360元。如果你在买房的...
卖二
套房
要交哪些
税多少
税?
答:
(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二
套房契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。2、税费:买方税:契税按总价
1
.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。
原有2
套房
,现在打算
卖掉
一套,再卖一套商品房,
契税
怎么交?是按第3套...
答:
两
套房子
,
卖掉
一套,你手里就只有一套了。
再买
,是二套买入,需要交纳
契税
,规定是二套契税90平以下
1
.5%。90平以上2%。
二
套房
在交
契税
前把一套
卖了
可以吗
答:
法律依据:《中华人民共和国
契税
法》
第一
条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括
出售
、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。...
本人有房两套想
卖了
一套已满5年需纳
多少
税
答:
买方(工本印花税5元)买方;两套房子卖了一套后
契税
能退吗 首
套房出售后再买房
算不算第二套房在不同时期是不同的认定。 根据中华人民共和国契税暂行条例
第一
条《在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税》的规定需要交纳契税 本人有...
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