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第一套房卖了再买契税多少
卖掉第一套房子
,
再买房
算二套房吗?公积金贷款利率该执行
多少
?
契税
该如 ...
答:
认房,你能提供完税证明就是
第一
套,但是认贷方面你就是第二套了,贷款方面只要你有贷过款,哪怕还清了也是算二次,三次。利率的话基准上浮10%,
契税
,126平布享受优惠,但是你名下没房子,应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成首付,利率基准甚至8.5折,因为你之前是用商业不是...
第一套房
贷款还清,第二套房
契税多少
答:
无论贷不贷款,都不影响第二
套房契税
的。二套房契税国家规定是按房产总价的3%交,部分地区调高为4%。
我名下有
一套房
,要是全款买第二套房,还是用我自己的名,需要交什么费用...
答:
根据规定,以现行
契税
政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通...
第一套房契税
是
多少
,怎么算的
答:
5%,二
套房
买入90平米以下
契税1
.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,50年,40年土地使用权商住房,商业房买入,不论套数和面积,契税都是3%没有优惠。二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
我已有
一套房
,在另一城市首次买房,
契税
怎么算?
答:
如果购房当地已经有一套已在房管局登记备案的房子,那么
契税
就按照二套缴纳。如果名下有40年产权的商铺或者公寓,不管有
多少
套,只要没有住宅,那么购买住宅交契税同样是按照首套缴纳契税。注意事项 现在交税基本上都是以家庭为单位,不是以个人为单位。比如男方在婚前买了
一套房
,婚后以女方单独的名义买房...
第一套房
120平,第二套房89平贷款利率是
多少
?
契税
是多少个点?
答:
每个地方甚至是每个银行的二
套房
利率都不尽相同,面积跟贷款利率关系不大,除非你是买的别墅。以我们这边的建行为例,二套房的一手房(开发商处购买)利率是6.3,二手房利率是6.5,这是上周刚出的最新利率。所以你还得看你购买的是一手房还是二手房,利率也不一样的。至于
契税
,你第二套面积90平米...
我本有
一套房子
,于2009.年11月又购买了
一套房
,现在办房产证(第二套...
答:
契税
首套是90平以下1%(含90平),90-140平
1
.5%(不含140平),140平以上3%,二套140平以下是1.5%(不含140平),140平以上是3
在第二套房办产证前,
卖掉了第一套房
税怎么算?
答:
契税
税率在原有的基础上减半,即契税税率为
1
.5%。2、如果你买的是第二
套房
:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;3、如果你买的是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是
多少
,契税税率都为3%,没有减免的情况。
我全款买了
一套房子
,后来
卖了
,对方只做了公证,没过户。然后我贷款_百度...
答:
贷款买了一套房之后“
卖了
”,用卖房子的钱贷款买了一套房子,
契税
怎么收? 契税根据地方不同所征收的额度也不一样的 90平以下:全额的1% 90~~~144平:全额的1.5% 144平以上:全额的3% 你现在属于二套房,二套房是不论平方的,契税均为3 我
第一套房
是贷款买的,后来卖了,09年又全...
第一套房契税
交
多少
答:
减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按
1
.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
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