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第一套房卖了再买契税多少
在天津有
一套房了
,
再买
一套
契税
是
多少
答:
新规定税费政策是,二
套房
买入,90平以下
契税1
.5%。90平以上契税2%。卖家如果持有住房满五年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。
二
套房
过户费比一套贵
多少
答:
首套房过户费用和第二套房过户费用是有差别的。首套房与二套房的税费区别在于契税:1、如果要购买是90平方以下的房子,首套契税1%,二套契税3%;2、如果要购买90-144平之内的房子,首套
契税1
.5%,二套契税3%;3、如果要购买144平以上的房子,首套和二套的税费是一样的。第二
套房产
过户费用:1、...
二
套房
交
契税
前
卖掉
首套
答:
法律依据:《中华人民共和国
契税
法》
第一
条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括
出售
、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。...
我现在有
一套房子
,
再买第
二
套房子契税
要交
多少
答:
第二
套房子
要上缴3%的
契税
。以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是
第一
次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。
买过房子
卖了再买
新房算二套房吗第二
套房子
要交
多少
税2021
答:
5.如果现住房在房贷没有还清的情况下
出售
,即使家庭成员名下都没有任何房产,
再购买
新房屋时,由于之前有过贷款记录,并且在尚未还清的情况下
卖出
,所购买的新房都将被视为二套房。第二
套房子
要交
多少
税2021二
套房契税
:第二
套房产
征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的...
夫妻已买
一套房了
,
再买第
2套,要交
多少
税,怎么计算?
答:
已买
一套房了
,
再买第
2套的话,一般要交1%-9.6%的税费。具体计算如下:如果买的是新房的话,就只需要交一个
契税
即可,面积不大于90平的交1%契税,大于90平的交2%契税。如果买的是二手房的话,除了和上面一样的契税外,还要根据房子的情况,可能还需要交增值税和个税。其中 1、增值税税率为5.6%...
我在厦门的
第一套房
没贷款过,现在已经
卖掉了
,打算
再买
一套,请问这套...
答:
如果是二手房的话,90平以下面积:
契税1
个点,营业税5.5个点(证满5年可减免),个人所得税1个点,杂费约0.3个点,如果房产证满5年共计约2.3个点,不满5年约7.8个点;90平-144平之间:契税1.5个点,营业税5.5个点(证满5年可减免),个人所得税1个点,杂费约0.3个点,如果房产...
第一套房
已卖,购第二
套房契税
交
多少
答:
购第二
套房契税
实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税的征税范围:
1
、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让,包括
出售
、赠与和交换;3、...
第一套房
是二手房 第二套是商品房
契税多少
答:
个人名下第二
套房子契税
为3%首套房面积在90以下契税为:1% 90-140为
1
.5% 140以上为3%。契税适用税率为3%。摘自国务院1997年7月7日第224号令《中华人民共和国契税暂行条例》 个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税(1.5%)。摘自财政部 国家税务总局1999年7月29日财税字(1999)210号《关于调整房地产...
卖掉了第一套房子
(有过商业贷款),
再买房
算二套房吗?公积金贷款利率该执 ...
答:
1.二手房交易都要交所得税,一般为房款的1%。2.
卖掉后
,只要房管局没有你名下的房产记录,
再买房
就是
第一套房
。公积金贷款利率比商业贷款要低很多(2011.7.7后利率1-5年4.45% 、5-30年4.90% ),只有一种利率,没有上下浮动之说。新买95.9平米的
契税
税率是1.5%,该房房龄在五年内还要交...
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