在北京,卖掉第一套房子（房贷已还清）, 再买一套房（140平以下，公积金贷），契税怎么算？

如题所述

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推荐答案 2012-02-24

契税140平以下按1.5%算但也要根据当地当年的平均价格算以上按3% 以下按1.5%追问

卖掉唯一住房，再买一套，二套还是首套。

追答

那你就要看当地银行如何操作了按照国家政策凡是曾经贷过款都能查出来算二套你最好随便找几个楼盘咨询一下银行人员现在买应该好些全国还没完全联网可操作性还是有的为保险起见你自己最好到征信系统上查一下自己的情况以免定金或首付交了但贷款还是个问题由此带来的不便困扰

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第1个回答 2012-02-24

在北京买第二套房，无论面积大小，契税都按3%缴纳。
卖首套，买二套，按二套房算。贷款的话首付不低于60%。

第2个回答 2012-03-07

契税按总房款的百分之三算

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