如果第一套房子没有卖掉,买第二套房子,首付6成 正常过户,税费如下:
地税成交价1%
契税3%现在市场,价格应该都是指导价以上,所以应该都是3
个税1%(卖方有二套的情况下)
营业税5.65%(过5年差额,没过5年全额)
如果第一套房子卖掉了,当初是用贷款买的,税费同上。
如果第一套房子卖掉了,但当初是一次性买的,正常过户,首付3成,税费如下:
地税成交价1%
契税3%现在市场,价格应该都是指导价以上,所以应该都是3
个税1%(卖方有二套的情况下)
营业税5.65%(过5年差额,没过5年全额)
以上均为正常过户
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