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昆明二手房过户交易流程
昆明市二手房
房价最新消息昆明市二手房
答:
1、二手房买卖后需要先办理房权证过户、之后再办理土地使用证过户:办好房权证后
,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估。2、出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只...
昆明市
的
二手房过户
的办理
流程
和需要提供的资料有哪些
答:
资料与流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套...
昆明二手房交易流程
是怎么样的?
答:
买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的
房屋买卖
合同。(3)办理
过户买卖
双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条...
昆明市
的
二手房过户
的办理
流程
和需要提供的资料有哪些
答:
二手房交易
的
流程
:1.商议房价、付定金 在时,首先对楼市进行熟悉,如若不是非常熟悉的话,那么最好找一家中介公司,将购房定金交于给中介,与中介签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意的话就将其交于定金,不同意则其退还于购房者,或者三方都在场的情况下进行洽谈。2.房屋的付款方...
昆明二手房
贷款首付比例昆明二手房贷款
答:
(一)
二手房交易流程
第一步:预备买房 1、做好资金方案 确定好可以存款的最高额度,弄清楚商业贷款和公积金贷款的区别。假如是买二手房的话,除了房款外,还要思索税费、物业管理费、中介费、装修费用等。另外,还要清点家庭可用资金,包括存款、理财资金等,看首付够不够。2、初步划定买房区域 假如手...
昆明二手房交易流程
答:
二手房买卖流程
:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方...
去年在
昆明
买的
二手房
,现在想要
过户
土地使用证,是划拨型的,请问需要...
答:
1、原国有土地使用证原件(不退);2、核对房产证原件前提下提交现房主的房产证复印件一份(要求用A4纸,全部内容都印)若房产证在银行作抵押需银行出具房屋抵押证明;3、若有共有人的核对原件前提下提交房屋共有权证复印件及共有人身份证复印件;4、现房主的身份证复印件一份 (用A4纸,若是二代身份...
昆明二手房
房产证多久能办下来
答:
馨窝网
二手房过户流程
如下:1.
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续...
产权证加共有人要多长时间办好
昆明二手房
卖屋产权证
过户
要几天
答:
受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续
程序
不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。
二手房过户
需要
买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税...
昆明
菊花小区的
二手房
可以
过户
吗
答:
申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是
买卖
合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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