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昆明二手房亲属之间过户
昆明二手房
交易税费二手房交易事项
答:
昆明二手房交易税费昆明二手房交易税费主要有继承过户主要费用:赠与主要费用:房屋买卖法主要费用等等
。1、继承过户主要费用:继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取,低不低于200元。2、赠与主要费用:个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税...
亲属之间
如何
房屋过户
?
答:
亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、
继承过户
费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%...
直系
亲属房产
怎么
过户
答:
三、买卖过户买卖过户就是正常的二手房交易,按照二手房正常的流程进行
。现在二手房需要缴纳个税、契税、增值税,不满两年需要缴纳5.5%的增值税,
亲属
低价买卖
过户
流程
答:
以低价格的方式买卖或者过户其实对于金属来说是比较合适的
,但必须得是跟市场价格差直系亲属房屋买卖流程:确定是否具有购房资格;签订二手房买卖合同,准备相应证件;有贷款的房子需要进行评估;出具评估报告后到携带所需证件到房管局面签;进行资金监管及贷款申请;缴纳税费、房屋过户。一、房子过户一般需要的...
与父母办理
二手房过户
需要什么手续
答:
需要父母到当地公证处办理一般委托公证书,这样,你才能代 他们 办理相关的二手房过户手续
。二手房过户基本手续是:
签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的...
亲属之间房产过户
哪种形式好
答:
亲属之间房产过户
当然是房产继承好了,因为《继承法》中有明确指出,如果是父母子女之间的过户,只需交纳280元的登记费,但是这仅仅运用于直系亲属之间的房产才可以这么做。而非法定继承人,需要缴纳契税、继承权公证费用、房地产价值评估费用等,费用就颇高了。直系
亲属间房产过户
有哪些形式 1、
二手房
买卖...
买
二手房过户
到
亲属
名下过户费怎么算
答:
二手房
买卖
过户
给
亲戚
与过户给其它人一样,没有区别。买卖过户是8%。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由你转让...
昆明二手房过户
费用一般多少?
答:
昆明二手房过户
费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。需要交纳评估费前千分之六,印花税万分之五,手续费两百元。契税,依照新政策规定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税是1.5%。如果...
有谁知道直系
亲属房屋过户
的情况吗
答:
二手房过户基本程序:
签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
直系
亲属房产过户
手续怎么办理?
答:
根据您的情况,赠与和
过户
都行,赠与契税4%,过户就根据正常规定走,首套90平以下含90平的1%,以上1.5%二套90平以下含90的是1%,90以上2%,三套144平以下3%,以上4%。再者,需要看房子情况,看房子在您亲属那边房证或者契证满几年了,直系
亲属之间
赠与,日期可以追溯到上一手。用日期界定税费。感谢...
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