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昆明房产过户
昆明
离婚后房子
过户
流程
答:
离婚房屋过户手续办理流程:1、贷款还清,离婚
房产过户
:(1)过户资料①凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;②《离婚证》;③双方《身份证》;④原房屋抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。(2)过户流程双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办析产...
昆明房产
证
过户
在哪里办理?
答:
昆明
的话,
房产
证的
过户
的话,当然是去那个昆明的房产局里面办理呀,去那个不动产中心办理就可以了
昆明
二手房屋
过户
,我需要准备什么材料
答:
1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(
房地产
交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证 ...
昆明过户
后多久拿
房产
证 过户流程有哪些
答:
1买卖双方必须到正规的公证处办理买卖公证,并网签,目前
昆明
开业办理网签的公证处,如:明信公证处、国信公证处等。2做公正需要买卖双方材料齐全,相关当事人必须到场签字才能办理。3双方的身份证明,婚姻证明,户籍证明,与房主相关的材料,也可咨询相关
房产
经纪人或公证处的工作人员,避免不必要的补材料。
昆明
菊花小区的二手房可以
过户
吗
答:
当事人想办理住房
过户
手续,需要房主取得该住房产权,有
房产
证,契税证,土地证。住房贷款还清,无抵押。由房产证登记人和共有人一起持有以上住房三证,各自身份证,户口本,婚姻情况证明,和受让方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同...
昆明市
的二手
房过户
的办理流程和需要提供的资料有哪些
答:
资料与流程是:签买卖合同、递件、交税、完税
过户
、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套...
产权证加共有人要多长时间办好
昆明
二手房卖屋产权证
过户
要几天
答:
受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同,所需时间会不同。如果已经办好购房合同,只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。二手
房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税...
昆明市
办理房子继承
过户
在那里?
答:
需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的
房产
证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理
过户
手续,其他地区不能办理。\x0d\x0a《房屋登记办法》\x0d\x0a第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。\x0d\x0a本办法所称房屋登记机构,是指直辖...
昆明
二手房交易税费二手房交易事项
答:
1、继承
过户
主要费用:继承权公证费。按照继承人所继承的
房地产
的评估价的1%来收取,低不低于200元。2、赠与主要费用:个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即
房产
交易盈利部分的20%或者房款的1%,此外还有契税3%和公证费1%。3、房屋买卖法主要费用:...
昆明房产
证不满一年可以
过户
吗
答:
可以过户。房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多,一般情况下是要交5.6%营业税,1%个税。房产证不满2年,只要是有房屋所有权证的房子,就可以自由买卖。
房产过户
手续:1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。
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