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昆明二手房过户交易流程
昆明二手房交易
平台哪个好一点
答:
房天下平台。
昆明二手房交易
平台有很多,其中的房天下平台一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,比较好一点。其注册购房者用户超过4200万,受到了不少人的喜爱。
昆明二手房交易
税费?
答:
4、
交易
费:6元/平米,双方各付一半;5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。6、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖过户
时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费:50元/宗。9、...
昆明二手房
住房公积金贷款怎么办理?
流程
介绍!
答:
现在购买
二手房
的人越来越多了,遇到优质的房源,下手确实要快,那么提前了解一下二手房公积金贷款的
流程
也是很有必要的。今天我们以
昆明
为例,介绍一下二手房住房公积金贷款怎么办理。一、申请条件 购买二手房的贷款申请人自取得《不动产权证书》60天之内(以证书记载时间为准)向公积金中心申请住房公积金...
契税营业税优惠
昆明
已执行 购房者观望多
答:
现场 10多分钟4个人来咨询 昨天是税收优惠政策执行的首日,当记者来到位于宝善街的
昆明市房产交易
中心的
二手房过户
涉税窗口看到,前来办理缴税的购房者并不多,记者在现场观察了10多分钟,只有4位市民前来咨询新的税收优惠政策,“我刚好要买套房,前天看到新闻说二手房交易的契税和营业税有优惠,但昆明...
楼市新风向!多地推进
二手房
“带押
过户
”!
答:
“从流程上看,原来
二手房交易过户
,对于有按揭贷款的,需要业主先还清贷款办理解抵押之后才能过户。”中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏表示,现在采用“带押过户”的方式,意味着出售二手房的业主在
交易过程
中就不需要先筹集资金偿还按揭贷款,从而有助于简化
二手房交易流程
。“同时,也有助于因各种原因无法过户...
请教
昆明市
公积金贷款
流程
?
答:
一、请教
昆明市
公积金贷款
流程
?昆明市申请住房公积金贷款的具体流程:一、买一手房贷款流程:购房人与楼盘开发商签订《购房合同》,向公积金管理中心所属管行审批,审批通过,发放贷款,贷款资金转到楼盘开发商收款账户。二、买
二手房
贷款流1、贷款申请人取得《不动产权证书》后,向公积金管理中心所属管理机构...
昆明二手房交易
税如何计算?
答:
交易
契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;
过户
代理费 600元 代理公司 ;评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;评估代理费 500元 代理公司 ;保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ; 公证费 贷款额×0....
昆明二手房
按揭贷不下来卖方怎么办?
答:
现在是见银行的批贷函才能
过户
的,所以不必担心。首付是先给你的,贷款批不下来你可以不给他过户,而且银行放款是直接放给卖方的,也就是你,没有什么风险。
深圳降
二手房
成本:试水带押
过户
欠500万立省10万
答:
继济南、
昆明
之后,深圳也开始试点“带押
过户
”
二手房交易
服务。据深圳市坪山公证处9月1日消息,坪山公证处近期完成深圳首例“公证提存 免赎楼带押过户”二手房交易服务。与目前通行的“先赎楼再过户”模式相比,新模式引入具有政府信用背书的独立第三方机构公证处,打通交易环节,实现带抵押过户,免除赎楼...
带押
过户
利弊
答:
最近,包括深圳、南京、福州、济南、苏州、无锡、
昆明
等在内的超10座城市推出了
二手房
“带押
过户
”新模式。这意味着在卖房时,无需提前还清房贷,即可实现抵押变更、转移登记和新抵押设立。然而,很多人担心这种
交易
方式存在哪些风险。下面我们将探讨二手房带押过户的利弊。二手房带押过户的风险有哪些?1....
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