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昆明二手房产权变更如何交易
昆明市二手房
房价最新消息昆明市二手房
答:
1、
二手房买卖
后需要先办理房权证过户、之后再办理土地使用证过户:办好房权证后,需带身份证、
房产
证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估。2、出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只...
昆明二手房交易
流程是
怎么样
的?
答:
(6)办理产权转移过户手续
交易
双方在房地产交易管理部门办理完
产权变更
登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。(7)银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完
房屋买卖
合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋...
昆明市
的
二手房
过户的办理流程和需要提供的资料有哪些
答:
买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、
房产
证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局
买卖
合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后...
去年在
昆明
买的
二手房
,现在想要过户土地使用证,是划拨型的,请问需要...
答:
1、原国有土地使用证原件(不退);2、核对
房产
证原件前提下提交现房主的房产证复印件一份(要求用A4纸,全部内容都印)若房产证在银行作抵押需银行出具房屋抵押证明;3、若有共有人的核对原件前提下提交房屋共有权证复印件及共有人身份证复印件;4、现房主的身份证复印件一份 (用A4纸,若是二代身份...
昆明
过户后多久拿
房产
证 过户流程有哪些
答:
1买卖双方必须到正规的公证处办理买卖公证,并网签
,目前昆明开业办理网签的公证处,如:明信公证处、国信公证处等。2做公正需要买卖双方材料齐全,相关当事人必须到场签字才能办理。3双方的身份证明,婚姻证明,户籍证明,与房主相关的材料,也可咨询相关房产经纪人或公证处的工作人员,避免不必要的补材料。
昆明
盘龙区
二手房
哪里过户
交易
?
答:
不可以,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的
房产
证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。
昆明
菊花小区的
二手房
可以过户吗
答:
由
房产
证登记人和共有人一起持有以上住房三证,各自身份证,户口本,婚姻情况证明,和受让方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权
变更
登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记...
昆明二手房买卖房屋
有购房合同没有
房产
证,去公证
更名
的时候需要交个_百...
答:
一、办理条件:购房者通过
交易
,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表 2、
房屋买卖
合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用...
办理
二手房
过户需要些什么手续,需要交些什么费用?
答:
1、
房屋产权
调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方 二、
二手房
需要缴纳费用明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方...
昆明二手房交易
流程
答:
二手房买卖
流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询
二手房交易
的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方...
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