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拆迁户房子几年能过户
拆迁
的
房子
是否
能过户
?
答:
满5年的拆迁房买卖可以过户
。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证,具有完全产权的拆迁安置房可以进行买卖过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方...
拆迁
的
房子能
直接更名吗
答:
1、拆迁的房子满五年后可以过户
,被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后,就有权处分拆迁安置房,可以申请房屋过户登记。2、要遵守当地房地产调控政策。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。3、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不...
拆迁
补偿的
房子能过户
的吗
答:
2、个人拆迁安置房转移过户程序。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,
办理房产证的条件是房产住满5年
。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一...
动迁
房几年可以过户
?过户手续流程是什么
答:
二、先给该拆迁房办理房产证,然后才可进行过户,
办理房产证的条件是房产住满5年
。办理房产证之后可按正常的流程进行过户,流程如下:1、先签订房地产的买卖合同(当地的房地产交易可买到),在合同里面应写明双方的约定,比如怎么来付款,分几次来付款,一般都是签了买卖合同首付3成,然后再去房地产...
房子
要
几年才能过户
答:
房子只要有房产证就可以过户,具体如下:(1)
拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户
,对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求;(2)房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,去当地房管局房地产交易中心过户。买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款...
拆迁
安置房怎么更名
过户
答:
一般拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房怎么更名过户 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满
5年
。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,...
拆迁房可以
办理
过户
手续吗
答:
拆迁安置房可以办理过户,不过是有条件的。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满
5年
。办理房产证之后就可以按照正常的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂,只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产...
拆迁房可以
买卖交易吗?
答:
拆迁房可以买卖交易。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满
5年
。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的...
关于
拆迁
安置房未满五年
过户
的问题!
答:
安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。规定安置房需要房主持有满
5年
之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。从性质上而言,拆迁安置房与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质房屋,...
棚户区改造房
可以过户
吗?棚户区改造房有五证吗?
答:
棚户区改造房
可以过户
吗?棚户区改造房不
能过户
,这种
房屋
土地资源归属于
拆迁
安置房特性,被按置人持住宅满五年以后,交纳屋主为名新土地出让金有
房产
契税等税金,申请办理下原房主为名靠谱商品房的房屋产权证,房产契税证,土地使用证以后,这时住宅为靠谱商品房,就可以随意买卖过户。棚户区改造房和商品房...
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