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拆迁房一般限制几年过户
拆迁
范围内
房屋
多长时间不能
过户
答:
法律分析:拆迁范围内房屋一般情形在1年内不能过户
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、...
拆迁房
过了十
几年
才拿到房产证,
过户
需要满2年吗?
答:
例如,
一些地区要求过户必须在获得房产证后的两年内完成
。因此,如果您是拆迁户,想要将房产过户给他人,请先了解当地的规定,并确保满足相关的时间限制。
拆迁房
能
过户
给别人吗
答:
法律分析:能,
取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户
。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于...
根据现行法回迁房
几年
可以
过户
?
答:
回迁房五年可以过户
,根据现行法的规定,有房屋证的回迁房是能够上市交易的。相比较于一般的商品房,购买回迁房是比较便宜的。但购买回迁房可能会面临配套设施及装饰装修工程的安全性无法保障等的风险。 一、根据现行法回迁房几年可以过户?1、回迁房五年可以过户,虽然回迁房与商品房有差别,但是如果回迁...
拆迁
安置
房几年
可以
过户
答:
1、拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户
。2、拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。3、买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户,或者在交易时进行相应的交易公证。安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。
目前的政策对安置房没有过户限制
,...
拆迁
安置房可不可以
过户
答:
法律分析:可以过户。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满
5年
的话就不能过户,只能通过做公证的方式。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地...
拆迁
范围内
的房子
不让
过户
吗
答:
不让,依据我国相关法律的规定,房屋征收公告后,会对征收范围内的房屋进行调查,要一年的期限内,被征收的房屋是不能办理产权
过户
登记的。1、补偿安置资金应当专户存储。拆迁人应当与
房屋拆迁
管理部门、金融机构签订拆迁补偿安置资金支付协议。支付协议应当载明房屋拆迁管理部门对支付补偿安置资金负有监督职责。
拆迁
安置房也要满2年才能
过户
吗
答:
住户必须在取得所有权满五年后,根据其所签署的安置补偿协议,需缴纳相应土地出让金以及契税等多项税费后,方能申请办理商品房类型的
房产
证、契税证明以及出让性质的土地证。当这些证件办理齐全无误后,此时该住宅便正式成为符合规定的商品房,方可启动该房产的转让程序并将其转手给其他人。
拆迁房多久过户
不用手续费
答:
5年后
。拆迁房5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,5年后过户不用手续费,但满5年大于144平方米的收差额营业税。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
拆迁
安置房是否可以
过户
答:
拆迁安置房满
5年
取得产权证后可以过户。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,满5年后补交土地出让金可进行合法销售;未满5年不得正式上市交易,签署的买卖合同不受法律保护。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更...
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