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拆迁户房子几年能过户
拆迁房可以
买卖吗?
答:
我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,
拆迁
安置房到底能不能买卖主要看它能不能在
房产
管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况:一、虽是拆迁安置房但已经领取
房屋
权属证书,这种房屋当然可以进行买卖...
安置
房能
办理
过户
手续,多久能拿到
房产
证
答:
拆迁安置房是因原有
房屋拆迁
或农民被征地而来的房屋,是可以办理
房产
证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除...
拆迁房子
怎么
过户
给子女
答:
买卖
过户
如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。二、动迁
房几年
才可以买卖1、根据相关法规及...
回迁房的
房产
证
几年能
下来
答:
具体来说:1、那如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年;2、如果回迁房是用作综合用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年;3、如果回迁房是用作商业经营的话那么回迁房的产权年限是40年。回迁房对楼层不满意怎么调换可以,因为产权置换是被
拆迁户
的权利,如果对安置房楼层不满意可以更换...
限价
房几年可以过户
答:
问题一:限价房能过户吗限价
房多少年可以过户
,需要啥手续 限价房不可以过户,需要等到房屋产权证下来后才能办理过户手续,不过目前限价房的政策是5年后才能下发产权证。限价房在五年内是不可以上市交易的,如果交易要缴纳很高的税费,就是在这个阶段买卖商品房,卖主现在没有房产证,实际上他还没有该房屋的处置权,也就是...
拆迁
安置房和商品房有什么区别,包括土地性质。
答:
还有一点,安置
房可
不是谁都可以买的,看它前面俩字“安置”就知道了,
拆迁
人在五年之内也就是拿到
房产
证之前是没有买卖权的。但商品房是只要你有钱就可以买的,当然是指在合法的前提下,小编觉得,现在大部分人还是会选择去买商品房,虽然商品房比较贵,但是买安置房太麻烦了,你又不知道你买的...
买
房子几年能过户
答:
一般来说,只要拿到
房产
证后即可过户。
房子过户
不分年限,都要交过户税费。如果房产证满二年及满五年的,各自可以免除一种过户税费是已,具体是:税费约为房产报税价的8%=卖方个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)+营业税5.5%(房产证大于2年的免)+买方契税1.5%。其它过户税费约数百,税点...
房子拆迁
但是 我想
过户
到自己名下 是应该先过户 还是等拆迁以后再过...
答:
既然已经付过房款,不要在意
过户
的费用。
房子拆迁
前形象不好,但是拆迁的新房户型、环境、质量等都要比原来房子好,而且房子在一直升值,你不过户,就存在着反悔的可能,从我接触的案例中,这种事情很多,而且到最后亲戚之间也很难相处。房管局只认
房产
证,其他民间协议一律无效,切记!虽然不能某种心态才...
购买的回迁
房几年可以
拿到房产证?
答:
1、一定会有回迁
房房产
证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。 (正常情况是在一年半左右)2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 。3、回迁房2年内不
能过户
,2年后没问题。4、回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。
回迁
房房产
证
几年才能
够下来
答:
1、一定会有回迁
房房产
证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。 (正常情况是在一年半左右)2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 。3、回迁房2年内不
能过户
,2年后没问题。4、回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。
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