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动迁选的房子马上就能过户吗
房子动迁
时能直接
过户吗
答:
可以
。拆迁安置房要赠与给孙子,可以采取以下方式:1、签订房屋赠与合同;2、受赠人接受赠与,签署接受赠与确认书;3、评估赠与的房屋的价值;4、办理赠与房屋公证手续;5、缴纳相关税费;6、办理房屋过户登记手续。
房子动迁
时
可以
直接
过户吗
答:
不可以
。要先办理 不动产证 ,才可以办理过户,因为 拆迁协议 是政府与被征收人签订的,协议只约束双方当事人。作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被 ...
正在拆迁
的房子可以过户吗
答:
法律分析:动迁的安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,不允许买卖,
无法过户
。需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记...
拆迁
房可以
办理
过户
手续吗
答:
拆迁安置房可以办理过户
,不过是有条件的。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后就可以按照正常的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂,只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产...
动迁
户
的房子能
更名吗
答:
如果有不动产证,是可以正常在房管部门过户转名的
。如果业主手中只有发展商的回迁协议的,双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待不动产证出来后才能做真正的过户交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请...
拆迁
的房子能过户吗
答:
拆迁
的房子能过户
,只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖,并且办理相关的过户手续的,拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建
的房屋
。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽...
要
动迁的房子能过户吗
答:
律师解答:不能过户。要拆迁
的房子不能过户
。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
买拆迁户
的房子
怎样
过户
答:
取得房产证拥有百分之百全产权
的房屋可以过户
,如果你要购买拆迁安置房,建议查看
房屋房产
证情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,变更方式有3种:房产买卖、房地产赠与、婚姻变更。
单位
动迁的房子
(房证还未发放)能否直接
过户
给其他人
答:
不能,。住房
过户
,需要房主取得住房产权和所属土地使用权,有房主名义
房产
证,契税证明,出让性质土地证,住房需要贷款还清,无抵押,这样的住房才可以申请办理过户。
买平方没有过户!现
动迁
给
楼房
!
可以过户吗
答:
您好!要拆迁
的房子不能过户
。1、《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知...
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