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动迁房满2年可以过户了吗
动迁房过户
条件
答:
动迁房过户
的条件:1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。
2
、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人所得税。(
二
选一,满足其中一点即可)。动迁房办理产证须提交下列材...
动迁安置房
想交易
过户
需要满足什么条件呢?
答:
上海
动迁房
交易
过户
的条件:1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。
2
、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3 年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如果房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人所得税。(
二
选一,满足其中一点即可)
动迁房
几
年可以过户
答:
法律分析:动迁房5年可以过户
。动迁房就是拆迁房,一般分为两种,一种是有房产证的,一种是没有房产证的,另一种是有房产证的。取得房产证需要5年以上的时间才能正常合法交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载...
动迁房
几
年可以过户
?过户手续流程是什么
答:
动迁房
几
年可以过户
1、动迁房即是拆迁
安置房
。其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。2、拆迁的安置房规定,需要房主持有
住房满
5
年之后
,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房...
动迁房
要满几年才
可以过户
?
答:
拆迁的安置房规定,需要房主持有
住房满
5
年之后
,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,土地证,此时住房是商品房,才
可过户
。
安置房过户
申办材料1、开发商名下的房产证原件;开发商的法人委托书。2、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。3、被安置人的身份证...
动迁房能不能过户
答:
动迁房
买卖
可以过户
个人拆迁
安置房
转移过户程序 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去
过户了
。需要注意的是...
动迁房满
几
年可以过户
答:
动迁房
一般需要满五年才
可以过户
。拆迁的
安置房
规定,需要房主持有
住房满
5
年之后
,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,土地证,此时住房是商品房,才
可过户
。动迁房买卖流程是什么?1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。...
上海
动迁房
几
年可以过户
,需要几年的社保呢?
答:
动迁房
一般需要三年后方
能过户
,非本市购房者应能提供自购房之日起算的前
2年
内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
动迁房
3年内不能转让抵押
过户
答:
法律分析:
动迁房
的分类主要分两种:一种是政府牵头主导的,主要因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这种房子一般3年以内不得上市交易;一种是地产开发商主导的,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,这种房子和普通商品房基本没区别,没有上市交易...
上海
动迁房
买卖政策规定
答:
上海
动迁房
买卖政策规定 目前上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的
过户
时间由五年变更为三年,并且变更了满三年的起算时间,由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期,一般来讲,签订动迁协议在先,开发商取得大产证在后,所以基本是以开发商取得大产证的日...
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