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拆迁户房子几年能过户
买的二手
拆迁房
如今上楼满5年怎样
过户
怎样办?
答:
一、
房子
满5年怎么
过户
1、首先,去两限房是管理局政策法规科(在市
房产
局)领取《两限房上市交易申请表》;2、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);3、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《两限房完全产权评估价...
买
拆迁户
的
房子
怎样
过户
答:
房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的
房屋可以过户
,如果你要购买
拆迁
安置房,建议查看
房屋房产
证情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,变更方式有3种:房产买卖、房地产...
为什么安置房不
能过户
答:
安置房和商品房四大区别?一、价格不同由于安置房受政府的补贴,安置房相比普通商品房要便宜,安置房属于对
拆迁户
的一项补偿。而商品房的价格十分昂贵,大多数人无法一次性负担起商品房的价格。这也是安置房比较吸引人的一点,但是并不是说价格低就一定是好的,安置房虽然价格低,但是很多缺陷不可避免。...
我想买一套
拆迁户
的
房子
,要五年后
才能
办理
过户
手续,请问需要什么具体的...
答:
这样的状况,最好还是不要买,因为5年之后的房价肯定会有变动,如果是涨了很多,到时候对方反悔,你很麻烦!因为没
过户
,
房子
还是对方的。如果你肯定要买的话,要做好预防工作,先要问清楚,国家政策是否允许这样的房子买卖,最好还要找个律师做一份律师见证。把违约金尽可能的定的高一点,到时候就算...
拆迁户
的
房子
,需要五年
才能过户
,那么可以到公证处
答:
你又等5年,现在的税是契税,营业税,所得税,到时候又把税率给调了或者又出什么别的政策了,谁都说不准,5年啊,房本不是你自己的名字,你住着安心吗,就算到公证处公证也没用,经济适用房5年不允许买卖,这是国家政策,你花了钱,不受国家法律保护,公证书就是废纸。
房屋拆迁可以过户
吗
答:
根据规定,要拆迁的
房子
不
能过户
的。根据《城市
房屋拆迁
管理条例》规定,拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行新建、扩建、改建房屋;改变房屋和土地用途;租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得...
拆迁户
的
房子可以过户
吗
答:
拆迁户
的
房子可以过户
。1、拆迁安置房在满足一定条件下可以过户;2、如果拆迁安置房已取得房权,且无限制对外出售条款或限制期限已满,该安置
房可以
买卖;3、未取得产证的拆迁安置房需先办理
房产
证后方可过户,因为未登记备案的不动产不具备民法典上的产权效力;4、过户程序包括办理房产证和正常的过户流程...
拆迁
安置房一般多久
可以
办下
房产
证?
答:
拆迁
安置房是可以办产权的,但是要5年以后才能办。有了产权
就能过户
,有了
房子
,外地的户口当然可以转过来,有一点就是安置房一般都办不到国土,90%以上的拆迁安置房都办不了国土,如果小区有大国土就可以办小国土,产权是肯定能办的。
新房
几年能过户
?
答:
新房只要有
房产
证就
可以过户
的,但
拆迁
安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户,对于
房屋过户
,如果当地没有限售政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,去当地房管局房地产交易中心过户就可以。唯一普通住宅房产的,房产证满五年过户,能免营业税和...
回迁房
可以过户
吗
答:
问题一:请问回迁房好
过户
吗 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有
房产
证;另一种是业主只持有回迁协议。 如果第一种情况,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。 如果第二种情况的话,就需要购房者多一个心眼才行。这些
房
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