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商品房预售合同还需签
签订了
商品房预售合同
后
还需要
再签商品房买卖合同吗
答:
需要
,当事人签订的商品房预售合同属于商品房买卖合同的一种,但签订了合同并不必然取得房屋所有权,为了保护买受方的权利,虽然第一个购房者合同在先,但因未办理登记手续,所以无法取得房屋所有权,要获得救济则只能追究卖方的违约责任。商品房预售合同不是买卖合同,要转移房产的所有权还是需要签订商品房...
预售合同
之后
还签
正式合同吗
答:
签订预售合同后,不需要签订正式买卖合同
。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
预售合同
之后
还签
正式合同吗
答:
签完预售合同一般要签正式合同
。预售合同的订立目的是为了加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益。且预售合同不能够领取房产证,房产证办理需要正式的合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续一、房产证办理需要的资料是...
预售
购房
合同需要签
正式吗
答:
在商品房预售后环节中,
无需再签订正式的购房合同
。由于预售合同主要适用于商品房预售的过程中,因此当楼盘竣工且购买者支付完毕全额房价款项后,即可直接办理相关房产的过户手续。而商品房销售流程法则主要应用于商品房现房(即已通过工程质量验收并取得房地产权证的商品房)的销售环节。
预售合同签
完是否
还签
正式合同
答:
如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续
。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。法律依据:根据《城市商品房预售管理办法》第10条规定: 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
新房
预售签
了
还要签合同
吗
答:
在签订
预售合同
之后,便无需再继续签署正式的购房合同。预售合同乃是正式的
商品房
购销契约之一种,专门针对预售商品房而设置,通常由所在地区的市房管局予以统一监管与制定。在签署预售合同时,务必详尽地将正式合同中所应填写的各项内容逐一补充完整,如此一来,待到交房之际,便无需再次签署销售合同,而是...
预售合同
之后
还签
正式合同吗
答:
预售合同
之后不
需要签
正式合同。预售合同是正式的商品房买卖合同的一种,其针对于预售商品房进行使用,一般由所在地市房管局进行统一监制。签预售合同时,把正式合同中需要填写的内容都补充上去,这样交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。预售合同在
商品房预售
时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清...
签订
商品房预售合同
,就一定得签商品房买卖合同吗
答:
法律分析:签订
商品房预售合同
后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签订。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
预售合同
之后
还签
正式合同吗
答:
不
需要签
正式合同。
预售合同
在
商品房预售
时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现房销售。一、签预售合同后要转正式合同吗预售许可证办理之后可以签订预售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。预售合同不能办房产证,房产证办理需要...
房屋预售合同签
完是否
还需要
写正式合同?
答:
预售合同签完,
还要签
正式合同。但是预售合同具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该合同应当认定为商品房买卖合同。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的
商品房预售合同
,...
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