预售合同签完是否还签正式合同

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：不用。1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。2、商品房出售合同适用于商品房现房(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

法律依据：根据《城市商品房预售管理办法》第10条规定： 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。