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商品房预售合同还需签
买房签订购房
合同
后,网签和面签是什么意思
答:
1、网签 网签就是你和销售对象
签订合同
后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理
商品房预售
许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土...
签购房合同是先交钱还是先
签合同
答:
开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和
商品房预售
许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。2、使用规范的
合同
文本一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购
协议
书》还交一笔订金。
签订
商品房
买卖
合同需要
注意什么
答:
在签订
商品房预售合同
时,购房者应要求在合同中明确卖方的违约责任及赔偿损失的计算方法,并要注意所约定的双方违约责任一定要公平和对等。十六、注意开发商填好的补充条款 现在的买卖合同,一般都有开发商加入补充条款,这些补充条款往往都是对开发商有利而购房者
签合同
时没有注意看的。对此,建议购房者...
商品房
认购书是不是买卖
合同
答:
一般来说,商品房认购书是在
签订合同
之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,
还需要签订
正式的购房合同。商品房认购书,是商品房的买卖双方当事人在签订正式的
商品房预售合同
或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。
...是现房,可是购房
合同
上写的是
预售商品房
我问售楼员为什么 她说...
答:
专业地解释:签订
预售合同
,意味着开发商还未对该楼盘办出大产证,即便该
房屋
已经交付使用了。所以这时卖房仍属于卖期房。期房买卖签预售合同没错。认为现在可以入住的房屋就是现房,就该签现房销售合同;没完工交付的才算期房,该签预售合同。这是许多非专业人士的误解。正解是,期房或现房的划定,应以已...
期房签的都是
预售房协议
吗?
答:
期房签的都是
预售房协议
,首付和分期缴纳的都是开发商给出的收据,这都是正常的.只要具备五证二书,开发商的资质不言自明,是用不着担心的.
签购房合同是先交钱还是先
签合同
答:
四、买房
签合同
注意事项1、首先看开发商是否具备“五证”五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是
商品房预售
许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房...
期房全款签
预售合同
有效吗
答:
并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得
商品房预售
许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将
预售合同
报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
买新房是先交首付还是先
签合同
答:
签合同
前,要看清楚您所预购的
房屋
是不是在
预售
范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。2、使用规范的合同文本一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购
协议
书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非...
房屋
取得
预售
许可证后就可办理网签
合同
吗
答:
《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。第十条:商品房预售,开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同
。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门...
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