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商品房预售合同没给我
为什么
预售合同
不给我们
答:
法律分析:跟开发商签订了房屋预售合同,开发商应该给你合同;如果开发商没给合同,
可以自己找开发商要合同
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供...
首付交了,
合同
也签了,为什么
房屋
买卖合同为什么还不
给我
?
答:
可以去销售部查看证书。若合同是在网上签订的,合同也是在网上建立的,没有给自己
,所以不可能单方面违约。没有在网上签名。拥有购房发票。不要担心。如您要贷款,请先付定金。然后建议购房者索取正规发票。要自己掏腰包才能买单,不能凭发票。如有任何疑问,最好到项目所在地区的房管部门核实是否接受了该...
买房签完
合同没给我
一份
答:
法律分析:购房
合同
都要去房管局备案。一、购房人买
房子没
有备案的,该
房产
不能办理
房屋
确权,对购房人来说有风险,需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好...
房产
开发商不给购房
合同
怎么办
答:
房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能,以分类处理:
1、开发商暂时被停止网签
。 开发商由于部分原因暂时被建委停止网签,只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签,购房者可以要求退房。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可...
开发商为何压购房
合同
?购房合同一般多久拿到?
答:
以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间一房多卖现象的发生。对城区
商品房预售合同
进行登记备案管理,就是给预售的每套
房屋合同
编上不同的号码,明确规定不能私下更改合同。4、在预售中一套房子一般只能卖给一个人,可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。
准备按揭买房,交了首付后,开发商不
给我
购房
合同
,合理吗?
答:
1、因为某种原因,被所在地建委停止网签,不能在线打印购房
合同
。这个情况,在恢复网签后就可以拿到合同。2、没有拿到
房屋预售
许可证,无法网签,无法在线打印购房合同。建设部令第131号《城市
商品房预售
管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可...
开发商不给购房
合同
是违法吗
答:
根据《
商品房
销售管理办法》:第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖
合同
。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用...
为什么拿不到购房
合同
答:
因此,现在签的
预售合同
,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在
房屋
交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。问题三:付款后迟迟拿不到购房合同怎么办 一般都是 签订购房合同才能付款的,你难道什么都没做,就先把钱给了?...
房屋预售合同没
拿到钱怎么办
答:
则应根据具体情形,向其发送催缴通知,以促使买方迅速履行未尽之义务;然而,逾期超过设立的合理缴款期限仍
未
足额支付款项的情况下,卖方享有法定权利单方面解除购房
协议
,从而宣告双方之间的买卖关系自此终止。此外,依据现行的法律法规,买方还须承担由于自身违约行为而产生的全部经济责任及相应损害赔偿。
一般要多久能拿到购房
合同
?全款付清房款快三个月了,一直拖着不给购房合...
答:
房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理
商品房预售合同
备案手续;房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的...
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