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没有房屋预售合同怎么办
房屋
买卖
合同预售
不见了
怎么办
答:
在购买房产时,购房协议若在未进行预售登记之前遗失,
则只需废止余下的合同,并重新签署一份新的协议即可
。然而,如果该购房协议已完成预售登记手续且在银行贷款业务办理前遗失,那么便需要在相关的报纸媒体上刊载有关合同失效的声明,并在声明发布之日起的三个月期限过后,前往预售登记机构申请注销此前签订...
预售合同
不给客户
怎么办
答:
法律分析:要看具体合同的内容。
首先可以协商要求开发商把合同给您
。如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房...
房屋预售合同
丢了
怎么办
答:
根据具体情况,若在购买房产时签署的购房合同尚未进行预售登记程序,那么在此时发生了购房合同的遗失事件,
仅需要对尚未履行的部分合同予以作废处理
,进而重新签署一份新的购房合同即可。然而,倘若购房合同已经完成预售登记流程,并且正在进行银行按揭手续的办理阶段,此时发生购房合同的遗失现象,则必须在当地具有...
买房只有收据
没有合同
应该
怎么样办
答:
如果没有 签订购房合同 ,
那么就需要搜集证据
,证明你与卖方存在过房屋买卖的事实,否则任何一方可以否定合同关系随意违约。
把
房屋预售合同
丢了
怎么办
答:
具体情形如下:首先,如果购房者在尚未进行商品房预售登记之前遗失了购房合同,
只需要将剩余未使用的那部分合同予以废弃处理
,随后就可以重新签署一份新的合同文件;其次,若购房者是在完成预售登记手续并进入办理银行贷款阶段之后才发现丢掉了购房合同,那么他/她必须先通过公告形式在当地报刊杂志上发布合同失效...
房屋合同预售
丢了
怎么办
答:
关于此类事宜,依据具体情况我们有所不同处理方式:首先,如果在尚未进行
商品房预售
登记前,不慎遗失了购买房屋时签署的
合同
时,则只需要将遗留下来的相关合约定性废止,随后重签一份新的合同便可解决问题;其次,若已完成预售登记并进入办理银行按揭手续阶段时,发现购房的合同不见踪影,此时应及时于市级...
我买房
没有房屋预售合同
可以吗
答:
不管他走什么手续 ,开发商的
房子
必须有五证国家才允许他卖,而预售是这五个证最后一个办下来的,要建立在有其他四证的基础上才能办理,所以,
没有预售
证卖房,违法,
合同
当然也签不了,因为合同上要求填写开发商楼盘预售证号,你这个没有,肯定签不了合同,风险非常大,不确定因素非常多,不要买 ...
购买的
商品房没有预售
证
怎么办
答:
购买的
商品房没有预售
证,购房者可以请求宣告
合同
效力为无效。但如果房地产开发商在与购房者签订合同时已将还未取得预售许可证的事实据实告知,则购房者对其购买行为也要承担一定的责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:具有下列情形之一的,...
没有房屋预售合同怎么办
房产证
答:
不管那种情况,开发商都有责任和义务要给你齐全的办证所需资料(购房
合同
,售房发票,预告登记
房产
证等,其余是你自己的身份证明,购房纳税后的契税证及纳税发票等。)但是,即便你办好了所有证件之后,那些证件也是要存放在房管部门或银行的。不过,也有别的地方,那些证件虽然放在自己手里,却在有关部门...
首付银行交完
没有预售
证
怎么办
答:
可以与开发商协商返还首付款,如协商不成,到法院起诉。如果开发商
没有
去的预售许可证明就与买受人签订
商品房预售合同
的,根据有关规定应当认定双方签订的商品房预售合同无效。当开发商在起诉之前取得预售许可证可以认定为有效。【法律依据】《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条...
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