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卖房子除了房产证还需要什么
房子买卖需要什么
手续和费用
答:
房子买卖需要的手续:卖方有身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同费
,卖方的夫妻双方必须
亲自到当地房屋产权登记部门签字
;买方有身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字;费用有契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。一、手续 卖方...
卖房子
都
要哪些
证件?
答:
合法的可出售房产需三证合一,
即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致
。和买方订立房屋买卖合同,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的
身份证
、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产...
房屋
出售
除了房产所有权证
外
还需要
原始购买合同及发票吗?
答:
出售自己的房子,
需要提交房主身份证、房证
,原购买房子的发票和契税完税证都不需要提交。
卖二手
房需要
提供
哪些
资料
答:
卖二手房需要提供哪些资料1、买方:本人在场,出示有效证件,房屋买卖合同。2、卖方:凭本人的身份证和房产证到现场
。3、该房产为夫妻共有的,应由配偶双方共同出席,并出示有效身份证件、房屋共有权证、结婚证等其他证件。4、如果房屋已被租赁,除了上述文件外,卖方应提交一份
证明文件
,证明承租人不愿...
卖房需要什么
证件
卖房子
过户需要什么手续
答:
1、卖方有自己的身份证和户口本
,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件,而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。如果卖房子的人是结婚的人,那么需要他们的结婚证,另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要,因为没有这些证明,说明这个房产的问题很大,大家要谨慎一些。2、房屋买卖合同的...
只有
房产证
,没有购房合同,可以
卖房
吗?
答:
买卖房产只需要有房产证就可以操作了,因为房产最后去房产局办理过户,只要出示房产证以及
身份证
、户口本、结婚证等证件证明就可以办理了,其中,房产证是最主要的证件。
二手房过户购房者
要
带
什么
资料
答:
1、购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人
身份证
、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。2、若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。二手房过户的流程是什么1、达成交易意向 购房者先要找房,找到合适的房子之后要和卖方进行沟通,看房环节...
二手
房除了房产证
还有
什么证
答:
“两证合一”只是一个形象上的称呼,主要是指
房屋
的“房屋所有权证”和“ 土地使用证 ”合二为一证,也就是我们所说的 不动产登记 证。但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地
产权证
书》。 买房 人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,
房子还是
不属于买房者所有...
房子除了房产证
还有
什么证
答:
1、房屋土地使用权证与
房产证
两者之间从字面上看区别还是非常明显的,一套
房子
光有土地使用权正是不能进行
买卖
交易的,因为它只能证明该房子的土地使用年限,而不能证明房屋的所属权。要注意的是,大家买的是房产不是土地,因此土地证不能被作为拥有房屋权的证明。2、
房屋产权证
与土地使用权证两者之间的...
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