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卖房子除了房产证还需要什么
成功买房后,
除了房产证
还有这三样一定要保管好!
答:
毕竟谁也说不定,要是以后我们想换房了,老
房子
肯定是需要转
卖出
去的!3、购房合同 这一个相信大家都知道它的重要性,我们在买房的过程中,所有的明细都基本体现在购房合同里了。可以说,它是
除了房产证
以外,最重要的一张证明了!我们在办理购房后的一系列手续中,都会
需要用
到购房合约,如果你把这个...
买房后,
房产证
和其他
哪些证件
不能乱扔?
答:
买房对于我们来说都是一件很重要的事情,在买房的时候,
除了要
了解小区的地段、交通还有其他的生活配套等,童谣
房子
的装修也是很重要的,但是买房、装修、入住可以说是一个漫长而又复杂的过程。有些人认为了拿到了拿到了
房产证
就可以万事大吉了,但其实,相对于房产证来说,这几张纸可能比它还重要,但是...
二手房交易
除了
房价外,还有
什么
相关费用?拍卖的
房子
又如何?
答:
1、契税 (1)个人购买90平方米及以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。(2)个人购买90平方米以上至144平方米(含)的普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税,税率为1.5%。(3)除上述之外的其他住房...
买房
除了
房款之外,
还需要
交
哪些
费用
答:
业主在拿到
新房
后,在一定的时间内需要办理好
房屋
的房产证,这样你的
房子
也就名副其实属于你的了,办理房产证的费用主要包括公共维修基金和契税两大部分。交纳这些费用后,拿到
房产证还要
交80元,其中包括房屋登记费、印花税等费用。5、装修费用 市民在拿到房屋后,将房屋进行装修已经是一件必须的事,现在很多...
建房证和
房产证
有
什么
区别自建房没有房产证有什么影响农村不办房产证...
答:
用房产证
可以去银行贷款。二、自建房没有房产证有什么影响1、没有房产证的自建房是不受国家法律保护的,也不能进行
买卖
过户等。房产证的全称是
房屋
产权证明书,是对房屋进行占有、使用、的合法证明。2、房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或是房地
产权证
、房地产共有权证、房...
购买二手
房需要
注意
哪些
?
除了
房款
还要
交
什么
费用?
答:
一、购买二手房注意事项如下:1、
房屋
手续是否齐全 (查看
房产证
,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:
买卖
不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划是否影响 ...
房产证
是我一个人的名字,
卖房
时
还需要
妻子签字吗?
答:
由取得
房子
的一方付给未得房一方
房屋
价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。3、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得
房产证
的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,
还是要
将财产...
新房
买完之后,还有
哪些
文件
需要
保管好?
答:
买房对于我们来说都是一件很重要的事情,在买房的时候,
除了要
了解小区的地段、交通还有其他的生活配套等,童谣
房子
的装修也是很重要的,但是买房、装修、入住可以说是一个漫长而又复杂的过程。有些人认为了拿到了拿到了
房产证
就可以万事大吉了,但其实,相对于房产证来说,这几张纸可能比它还重要,但是...
买二手房,没有
房产证
怎么办
答:
只要双方之间签订
房屋买卖
合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待
房屋产权证
下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
法院拍卖的
房子
,
除了
缴纳房款以外,
还需要
支付其他
什么
费用?
答:
拍卖
房产
佣金费用 法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;...
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