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卖房子除了房产证还需要什么
买二手
房除了房产证
,中介还应该给我们
什么证件
?
答:
购房发票,完税发票,以及在房产局办证、缴费的各类票据,还有
房产证
。如果是贷款的话需要办理他项权证。办理他项权证是交银行抵押贷款用的。如果没有贷款则需要拿着房产证、商品房
买卖
合同及购房发票和完税证明去办理土地使用证。
房子除了房产证
还有
什么证
答:
【法律分析】土地证。购买
新房
依然具有
房产证
和土地证。房产交易的二证是指《
房屋
所有权证》和《国有土地使用证》,通过二证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。若是买新房,需把契税和维修基金交给开发商,开发商则会帮买受人办理
产权证
和国土证。若是买二手房的话,...
房子除了房产证
还有
什么证
答:
例如,业主如果是在拥有国土使用权证的情况下,那么此房屋就能进行买卖、抵押、出租等活动,但如果此房屋是属于集体土地或是宅基地的话,那这个房屋就不能进行抵押交易,就算是要进行房屋买卖交易或是赠与,也需要经过相关部门同意以后才能开始办理。文章总结:以上就是关于
房子除了房产证
还有
什么证
以及土地证...
单凭
房产证
和身份证可以
买卖房产
吗?
答:
单凭房产证和身份证当然是可以
买卖房产
的,不过买房过户
还需要
户口簿、结婚证或者单身证明,
卖房
只
需要房产证
和身份证就可以了
卖房
有
什么
费用卖房有贷款要怎么办理
答:
3、二手房过户
需要买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、
房产证
、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,在不动产登记处完成过户。
卖房
有贷款要怎么办理?1、用买家的全款或首付款还清贷款在二手房交易中,这种贷款未还清的
房子
很普遍,比较常用的方法就是用买家的...
无
房产证
的
房子
如何
买卖
答:
没有
房产证
的
房子
怎么交易 没有房产证的房子通常分三种情况进行交易:1、
房屋买卖
双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖,
需要
要缴纳的税费会比
新房
多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。
买二手房的时候,
除了要
看对方
房产证
,身份证,
还需要
看
什么
?
答:
二手房交易注意事项 1、
房屋
手续是否齐全 2、房屋产权是否明晰 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、福利房屋是否合法 7、单位房屋是否侵权 8、物管费用是否拖欠 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确
没有
房产证
怎么交易
答:
问题一:没有
房产证房子
怎么交易 10分 到公证处公证一下就可以了,我的房子也是这样卖的。不过公证要交一点钱而已。 问题二:没有房产证的房子如何
买卖
你好,这种房子在你没有取得
产权证
之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种
房屋
的。那这个就是你们私下写份协议,但是...
买完二手房我手里
除产权证
外
还需要什么
啊
答:
产权证
已经取得,那
还需要
办产权证所需要的完税凭证(税票),包括中介的中介费也一定要发票。因为如果你再
卖房
,你现在所交的税费可以冲减个人所得税。
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