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只有房产证可以买房吗
买房只有房产证可以吗
答:
在实际交易过程中,
仅拥有房地产权属证明(即所谓的“房产证”)并不足以进行商品房购买
,购买者需要注意的是,所选购的商品住宅应当具备国有土地使用权证书(通常被称为“小土地证”)以及房屋所有权证书这两大证件。在未来商品房的转让过程中,同样必须提交上述两份重要文件,缺一不可,否则将无法完成...
买房子只有房产证能
买吗
答:
只有房产证不能购买
。所购商品房应具备国有土地使用权证(俗称小土地证)和房屋所有权证两个证书,商品房转让时也必须同时出具这两个证书,否则不可转让。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企...
想买个二手房,但是
只有房产证
,没有土地使用证,这样行吗?
答:
只有产权证的二手房是可以购买的
,只要过完户,房产证上的名字属于买主,本房就归买主所有,受到法律保护。但购买此类二手房时应注意:1、房主的“房产证”——要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,...
没
有房产证
的房子不能买
只有产权证
就
可以吗
答:
总结:
买房
时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理
房证
时均会用到,在对待办理
房产证
的问题上,
购房
者务必要注意,避免栽跟斗。
只有房产证
没有土地证的房子能买吗?
答:
房产证和土地证密不可分
。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。买房后如果不及时办理土地证,将面临三大风险:1、虽然房产证握在自己手...
买房子有房产证可以
买吗
答:
虽然
有房产证
,但是还要注意以下:1. 房产证的所有人,是一个人还是多个人,是不是全部人都同意?2. 这个房产有没有作为抵押,有没有其他的纠纷存在?3. 此房产有没有被查封?4. 此房产有多少年了,还有多少年限?
有房产证
,
可以买房吗
答:
有房产证
就
可以
办理房屋过户,是可以买卖的。房屋买卖流程 (1)着手准备
买房
.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,
购房
者...
二手房,
只有房产证
,没有土地
证可以
买吗?
答:
二、购买
只有房产证
没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。1、因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是
购房
者要面临的现实问题。2、《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定...
单位房
只有房产证
没有土地
证能
买吗
答:
可以
买,但是不
能
过户。没
有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
买房子
,
只有房产证
,吗?
答:
看在哪个城市,比如说深圳市,那个地方就是两证合一的啦(房地
产权证
跟国
有
土地使用证合在一本上了),如果是在小一点的城市两证还是分开的,但一般都是先拿到房地产权证,国有土地使用证一般在一两年后开发商才会分出来的,而且要你们业主去催,开发商因为要交钱给国土局,所以一般都会拖一下的。
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