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卖房要有什么证
卖房要什么证件
答:
房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房,如下:
1、《建筑用地规划许可证》;2、《建设工程规划许可证》;3、《国有土地使用证》
;4、《建设工程开工证》;5、《商品房销售(预售)许可证》;6、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。
房主
卖房需要什么证件
答:
法律分析:1、产权人身份证
;2、户口本;3、房屋所有权证;4、
原购房发票(复印件)、原购房合同
;
5、共有产权人声明
;6、结婚证复印件;7、产权人印章;8、
土地使用权证;9、买卖合同
。法律依据:《城市私有房屋管理条例》第九条 买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋...
卖房需要什么证件
答:
卖房需要的证件有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房...
卖房
五证一照指
什么
答:
《商品房预售许可证》是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件
。《商品房预售许可证》不同于《商品房销售许可证》。取得《商品房预售许可证》的前提是房地产开发企业除获得以上“四证”外,还必须达到按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,...
开发商
卖房需要什么证
?
答:
一、开发商
卖房需要什么证
(一)开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执照是否经过年检,若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候,该企业注册资金还未...
开发商
卖房子
时的五证齐全指的是哪五证?
答:
1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”
是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。(1)国有土地使用证 《国有土地使用证...
开发商
卖房子
一共
需要有
几证
答:
1、《建设用地规划许可证》2、《国有土地使用证》3、《建设工程规划许可证》4、
《建筑工 程施工许可证》5、《商品房预售许可证》
卖房
登记
需要什么证件
答:
法律分析:合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。和买方订立房屋
买卖合同
,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理...
卖房需要什么证件
视频时间 01:36
卖房子
卖方
需要
提供
什么
手续
答:
法律分析:房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方
需要
的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证...
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