77问答网
所有问题
当前搜索:
公摊面积超标是否违法
业主购74平房屋套内仅40平,如此大的
公摊面积
到底合法吗?
答:
根据国家相关法规,
公摊面积是有法律规定的,相关法规规定的公摊面积比例不得超过建筑总面积的15% ~ 30%
。如果开发商在销售房屋的过程中违反了国家的有关规定,则其行为是不合法的,购买者可以通过法律途径维护自己的合法权益。对于业主购买了74平米的房屋,而实际只能使用40平米的情况,需要具体分析。一般...
回迁房
公摊面积是
百分之40
违法
吗
答:
回迁房的
公摊面积
高达40%,这样的公摊是不合理的。国家规定公摊不得超过居住总面积的20%。如果公摊面积达到40%是一种严重
超标
的公摊,强加给回迁户的,那么他这种做法
是违法
的。
公摊面积超标
如何赔偿
答:
测绘费用对于单个购房者来说是难以承受的,最好联合整栋楼业主集体委托。法律依据:《商品房销售管理办法》第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的,处以警告,责令限期改正,并可处以2万元以上三万元以下罚款。第四十二条房地产开发企...
电梯房
公摊面积
最高不能超过多少?若
超标
按法律规定将如何处理?
答:
公摊面积
的计算是有严格的规定的。公摊面积占房屋建筑面积的比例有高有低,这
是
与公摊面积大小、套内建筑面积大小、分摊系数都是有关的。电梯房的公摊最高不能大于20%的说法是没依据的。在没有签订正式的商品房买卖合同前,对公摊面积有疑义的,可以要求开发商明示公摊部位、公摊面积计算方法。如果你不...
买的房子
公摊面积超标
找哪个部门
答:
法律分析:可以向法院提起诉讼维护合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。《商品房销售管理办法》 第二十一条 按建筑
面积
计价的,当事...
什么
是公摊面积
?国家标准是什么?公摊多少才合理?
答:
关于国家标准,其实并没有一个统一的规定。不同的地方和开发商可能会有不同的要求和标准。一般来说,
公摊面积
的计算方法和合理范围会依据建筑物的用途、类型和当地的特定需求而有所不同。那么,什么样的公摊面积才
是
合理的呢?这个问题没有一个固定的答案,因为它会受到很多因素的影响。首先,合理的公摊...
130平
公摊
24合理吗
答:
合理。合理
公摊面积
不会超过三十三平方米,否则就
是超标
违规。一梯一户,公摊比较小,公摊10%左右。130平,套内面积120平左右。
农贸市场
公摊面积
国家标准是多少
答:
农贸市场
公摊面积超标
的解决方式 这个需要向法院提起诉讼,占用公摊面积也可以向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执,或者可以向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理,并可以通知媒体跟进。
公摊面积
大于30%怎么办
答:
五、考虑法律途径 若以上途径均未能解决问题,购房者可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以委托律师起诉开发商,要求其承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中,购房者需要提供充分的证据证明
公摊面积超标
且开发商存在过错。综上所述:当公摊面积大于30%时,购房者应首先了解公摊面积的概念及...
我家房子
公摊面积超标
吗?
答:
房子
公摊面积
只要不超过购房面积的33%以上就没有
超标
,有的商品房进单元大厅很大,各过道宽松,电梯是一梯二户,公摊的面积就大。国家标准要求是套内建筑面积的33%以内公摊面积。公摊面积27平方不多,没有超标。
1
2
3
4
5
6
涓嬩竴椤
其他人还搜
住房公摊面积超过多少违法
高层公摊面积超过多少违法
公寓公摊面积超过多少违法
房屋公摊面积超过多少不合法
公摊面积超过多少算违法
商铺公摊面积多少算违法的
公摊面积多少算违法
写字楼公摊面积超过多少违法
公摊面积大于使用面积合法吗