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公摊面积超标是否违法
华讯品味装饰三优创华装饰的模式简介
答:
三优创华装饰2012年底开始,推出“入住零增项套餐”的装修模式。从材料、施工、设计及售后保修等方面,一站式服务,在原有基础型套餐的基础上又增加了许多施工项目和材料进去,让更多消费者可以放心、省心、舒心和安心。三优创华装饰的套餐装修,
是
按照套内建筑面积计算。即:建筑面积-
公摊面积
=套内建筑...
验房专家认为的收房流程与大众化的验房流程有啥区别?
答:
根据协议内容解决交房中存在的题目,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议;6、业主签署《入住交接单》。专家还提醒业主必需留意的
是
:一定要坚持先验房,后办理入住手续。如验房时发现题目,如房屋质量、室内有害气体
超标
、
公摊
不公等题目,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患...
交房需要带什么
答:
二.交接流程 首先检查房屋手续及各类证件是否齐全,详细阅读合同上内容,查看是否存在异议,如实在放心不下,可带一名律师一起前往,如有不符,可立即与开发商交涉并重新订立合同。其次查看房屋
面积是否
正确,包括总面积,
公摊面积
,实际面积。还需要检查水费、电费卡上面是否有欠款,水表、电表是否清零了等等...
收房需要看哪些证明
答:
(二)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施
是否
符合合同约定。(三)装修质量特别提示:1. 一定要掌握“先验后收”的原则。2. 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续,则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。3. 购房者应了解
公摊面积
及相关知识,防止开发商侵占。4. 若...
现在要装修房子不知道装修前需要做哪些准备?
答:
业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体
超标
、
公摊
不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。第四步就是验房了。最易出问题的几处地方包括浴室、厨房去水位斜度能否将积水流走、浴缸...
新房交房怎么验房,需要找专业验房师吗
答:
建议找一个,目前很多楼盘交房后业主发现类似楼板开裂、漏水、尺寸与合同不符等问题,甚至某些知名楼盘都会或多或少存在这一的问题,业主在看到房屋时也受到了惊吓。因此现在很多业主开始找专业的验房师进行验房,一次专业的验房,包括:1、门窗检查:窗框
是否
变形、安装是否牢固、密封度是否合规、是否有损坏...
新房交房时需要注意什么
视频时间 02:27
为什么我的房子建筑
面积
125而使用面积只有78
答:
公用建筑
面积是
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括...
国有企业办公用房
面积
标准最新2022
答:
一、办公用房使用面积换算的方法 建筑面积=套内建筑面积+
公摊面积
,公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地...
...写的一共
是
96平,公摊24,公摊系数是多少?
公摊面积超标
么
答:
,
公摊
系数0.33 ,你的实际使用的
面积是
72平,公摊部分达到了0.25,不说
超标
只能说公摊还是太多了,如果他有赠送面积的话,那就还好点
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