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高层公摊面积超过多少违法
公摊面积超过多少
算
违法
答:
公摊超过12%或者是16%可告开发商
,因为根据我们国家相关的法律,当中明确地规定了多楼层的住房,在七层以下的住宅公摊面积是7%~12%,所以太多的话是可以要求开发商对此进行一定的补偿的,七层到11层的部分是10%~16%。多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的...
公摊面积超过多少
就是
违法
了
答:
公摊面积超过百分之30算违法
。
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在
25%
左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损...
公摊面积超过25%
合法吗
答:
法律分析:高层公摊25%是合理的
,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。在这些不同性质的建筑当中,合适的公摊比例是不一样的,一般而言,多层建筑合适的公摊比例是8%-15%;小高层的是10%-20%;高层的公摊比例一般...
公摊面积超过多少
算
违法
答:
如果您是在高层楼房当中居住,
那么一般公摊面积最大也就是25%,而且超过25%应该就是不合法的
。 但如果我们将公摊面积30%的比例建立在商铺或者地下储藏室的位置上,其比例就是合情合理的,也是合法的。法律依据:《中华人民共和国物业法》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有...
公摊面积超过多少
属于
违法
答:
公摊面积超过百分之30算违法
,具体如下:1、
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在
25%
左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
公摊面积超过多少违法
答:
法律分析:一般多层住宅公摊在15%以内,小高层和高层在20%左右,
一般不超过25%
,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过30%。公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的,不是开发商自已定的,另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批,有了这个审批就表明他的产品是合法的。所以如果你认为自己的房子...
公摊面积
30%
违法
吗
答:
公摊面积30%违法是根据情况而定的。1、一般情况下,房屋的公摊面积大约在15%-
25%
之间,30%的公摊面积还是比较少见的,而且国家对公摊面积也没上限规定。2、如果遇到公摊面积为30%的情况,也不可以把它定义为违法的情况。如果公摊面积30%的房子是很难销售的,房屋买家谁也不愿意支付30%公摊面积的费用。
公摊面积超过多少
算
违法
答:
面积
误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足
超出
3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人,产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3以内部分的房价款由开发商返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者...
法律规定
公摊面积
不能
超过多少
答:
公摊面积不能超过百分之30
。一般的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在
25%
左右。不计入用地面积的范围有:无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地;公共...
法律规定的
高层
住宅
公摊面积
比例是
多少
答:
法律规定的高层住宅公摊面积比例是
25%
,很多人若是能力比较突出,被聘任为公司的高级管理人员之后,公司是有可能会给其配备住宅的。通常情形下的公摊面积比例为10%-25%,但是只有高层住宅才会有25%的公摊面积,此类房屋的售价是比较贵的。 一、法律规定的高层住宅公摊面积比例是多少?法律规定的高层住宅...
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