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公摊面积多少算违法
公摊面积
超过
多少属于违法
答:
公摊面积超过百分之30算违法
,具体如下:1、
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建...
公摊面积
超过
多少算违法
答:
公摊面积超过百分之30算违法
,具体如下:1、
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
法律规定
公摊面积
不能超过
多少
答:
公摊面积不能超过百分之30
。
一般的公摊面积约在10%到13%
;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不计入用地面积的范围有:无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地;公共...
公摊面积
超过
多少违法
答:
法律分析:一般多层住宅公摊在15%以内
,小高层和高层在20%左右,一般不超过25%,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过
30%
。公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的,不是开发商自已定的,另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批,有了这个审批就表明他的产品是合法的。所以如果你认为自己的房子公...
公摊面积30%
算正常吗
答:
公摊面积达到30%不一定属于违法行为
,这个还是要看房屋的实际情况,一般情况下洋房的公摊面积在15%左右,如果洋房的公摊面积达到了30%,那这种设计还是不太合理的,也属于违法行为。但如果建造的是高层,基本上公摊面积也会达到20%~30%,房屋的设计不一样,公摊面积也不同,大家还是需要了解清楚具体的标准...
房屋
公摊面积
合法吗
答:
房屋公摊面积需要在一定的范围内,才是属于合法的,超过这个范围,则是不合法的。多层建筑,公摊系数是8%~15%;小高层建筑,公摊系数是在10%~20%;高层建筑,公摊系数数在15%~
30%
。如果购房,发现公摊面积超出这个范围,那么需要慎重考虑了。二、房屋公摊面积过大如何维权 1、若是发现自己购买的房子,...
公摊面积
超过
多少算违法
答:
如果您是在高层楼房当中居住,那么一般公摊面积最大也就是25%,而且超过25%应该就是不合法的。 但如果我们将公摊面积
30%
的比例建立在商铺或者地下储藏室的位置上,其比例就是合情合理的,也是合法的。法律依据:《中华人民共和国物业法》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有...
公摊面积
超过
多少算违法
答:
公摊超过12%或者是16%可告开发商,因为根据我们国家相关的法律,当中明确地规定了多楼层的住房,在七层以下的住宅
公摊面积是
7%~12%,所以太多的话是可以要求开发商对此进行一定的补偿的,七层到11层的部分是10%~16%。多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的...
公摊
超过
多少
可告开发商
答:
公摊超过12%或者是16%可告开发商。国家相关法律明确规定,对于多楼层的住房,七层以下的住宅
公摊面积是
7%~12%,七层以上11层以下的住宅公摊面积是10%~16%。高于20层的楼房,公摊面积都是在20%至25%。公摊面积包括哪些方面1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、...
国家有没有法律规定 最大
公摊面积
不得超过
多少
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
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