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写字楼公摊面积超过多少违法
写字楼公摊面积30%违法
答:
法律分析:1、写字楼公摊面积是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积在10%-15%之间
。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相...
写字楼
的
公摊面积
40%合法吗?
答:
不合法。根据《建筑法》可以知道,多层写字楼的公摊面积比例应该控制在25%左右,
而写字楼的公摊面积在40%
,已经超过了公摊面积标准和比例,所以是不合法的。
多层
写字楼公摊面积
40%合理吗?
答:
不合理。根据查询《建筑法》得知,
多层写字楼的公摊面积比例应该控制在25%左右
。公摊面积会随着建筑物的层数而增加,但多层写字楼公摊面积
40%
明显高于25%的限制,因此不合理。公摊面积是指建筑物中除套内建筑面积之外,为整栋楼房所有住户共同使用的面积,包括电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊、管道井等。
写字楼公摊面积30%违法
答:
法律分析:不违法
,根据国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;多层住宅公摊10%-13%。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
写字楼公摊面积
国家标准
答:
法律分析:
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市...
写字楼公摊面积30%违法
答:
公摊面积
30%
违法是根据情况而定的,因为一般情况下,房屋的公摊面积大约在15%-25%之间,30%的公摊面积还是比较少见的,而且国家对公摊面积也没上限规定,所以如果遇到公摊面积为30%的情况,也不可以把它定义为违法的情况。不过公摊面积30%的房子是很难销售的,房屋买家谁也不愿意支付30%公摊面积的费用。
写字楼公摊面积30%违法
答:
法律分析:一般公寓的
公摊面积
占建筑面积的公摊面积多在10-15%之间;带电梯的小高层公寓公摊面积在17-20%之间;高层公寓相对更高一些,公摊面积有的高达28%。法律依据:《江苏省城市房地产交易管理条例》第十五条 商品房销售可以按建筑面积计价,也可以按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价。房地产...
写字楼
按国家标准的
公摊面积
是
多少
答:
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;3、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。二、写字楼公摊...
写字楼公摊面积
一般是
多少
答:
写字楼公摊面积
其实并没有国家的规定,不同类型的写字楼,公摊面积也会有一定的差异性:1、如果没有地下设备房以及底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%~15%之间。2、带电梯的写字楼,公摊面积在15%~20%之间。3、如果是高层写字楼,那么公摊面积会更高一些,在20%~25%左右。4、如果是有双电梯...
写字楼公摊面积多少
合理
答:
1、写字楼公摊面积是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积在10%-15%之间
。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。
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