我家房子公摊面积超标吗？

Question

我家买的房子3层301室，预测面积137.49其中套内面积109.89，分摊共有面积27.6！（建筑总层数16层，地上15层，地下1层）请大神帮我算算我家房子公摊面积有没有超标？本人感觉公摊面积太多了，有些难以接受！

Answer 1

房子公摊面积只要不超过购房面积的33%以上就没有超标，有的商品房进单元大厅很大，各过道宽松，电梯是一梯二户，公摊的面积就大。国家标准要求是套内建筑面积的33%以内公摊面积。公摊面积27平方不多，没有超标。

Answer 2

20%的公摊。
公摊没有标准，公摊多少主要看房型和小区内公用设施数量。
电梯、楼梯、管道井、供水供电设施属于公摊。小区内的公共建筑、业主中心等也是公摊。
总的说，小区内的设施越齐全，服务越好，相应的公摊就越大，没什么不平衡的，毕竟享受了便利就要付出代价

Answer 3

这个公摊面积还是可以的，我2015年买的房，公摊面积就要28%了。新闻上报的以后要买实际面积的房子，不知道什么时候可以实施。

Answer 4

这些年建的高层楼房，很多都是公摊面积很大，差不多就是你这样多。