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第一套房没有贷款卖了再买房算二套房契税要上多少
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第1个回答 2015-12-31
如果第一套房卖掉了,那这一套就还是算你的首套房。
如果建筑面积在80㎡一下就是按照1%来征收,如果是80-144之间,就是按照1.5%来征收。如果是144㎡以上就是按照3%来征收。
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名下有
一套房子再买
一
套要
交
多少
税
答:
普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%
。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套...
二套房契税
怎么算
答:
1、二套房的面积若是小于90㎡,那么契税为房子总价的1%
;2、如果二套房的面积大于90㎡,而小于144㎡,那么契税为房子总价的2%;3、如果二套房的面积大于144㎡,那么契税为房子总价的4%。二、二套房是如何认定的 1、如果父母名下是有一套房产的,这时在以自己还没有成年的子女名义再次购买房子的话...
第
二套房契税
是怎么计算的呢?
答:
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套
二套房产契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。
2022
二套房契税
缴纳标准是什么
答:
3、于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套
二套房产契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。二套房认定标准是怎样的1、己有住房,给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算
第一套
。 2、自己有住房,以未成年子女名义...
夫妻买第
二套房
政策
答:
买第
二套房
的政策 一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的
契税
,按揭利率高于
第一套房
,首付比例也比第一套房的高。一、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小; 二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交...
有
一套房子再买第二套
税是
多少
答:
如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低。第一条就说了,
算二套房
,比买首套房多交个1.5%的
契税
。北京市金台...
第一套房没贷款
,卖掉了,
再买房
子,是按首套
房算
吗?无房手续如何办?
答:
现在银行的贷款政策是
第一套
住宅全款或贷款已经结清后在贷款属于手套
房贷款
,商业贷款首付3成,公积金贷款首付2成,如果房子卖掉的话
契税
也是按照手套房标准征收的,如果
没有卖
的话就是按照
二套房
标准征收如下:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3 ...
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第一套房卖完再买第二套契税
第一套房和第二套房契税怎么算
第一套房未交房买二套房契税
二套房契税没交一套房卖了
第一套房还没交契税 又买一套
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一套房和二套房的契税一样吗
第一套房和第二套房的税费
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