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一套房卖了再买算二套房吗
一套房卖了再买算二套房吗
答:
一套房卖掉了,但还有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房
。这种个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的情况,不算二套房,但现在加了“认房”,如果在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房产,这种会认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷...
第
一套房子卖了再买房子算第二套吗
答:
1、第一套房子如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,
不算是二套房
,算一套房。2、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房。3、前提是贷款已经还清...
卖完
房子再买一套
属于
二套房吗
答:
法律主观:一套房卖了再买是否算二套房要根据不同的情况判定。
如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房
。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。法律客观:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人...
卖掉房子
再买算二套吗
答:
1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,
如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房
。2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。3.若夫妻其中一方在婚前使用商业贷...
一套房卖了再买算二套房吗
答:
1、如果贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,
算二套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房的话,算首套房。购买二套房的注意事项1、注意首付比例很多准备贷款...
以前贷款买过
一套房
,后房子卖掉如果
再买
房属于
二套房吗
?
答:
如果第
一套房
是全款买的,卖掉后
再买
不
算是二套房
。但是如果是贷款买的第一套房,
卖了
房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。买房的操作步骤:1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷...
卖完
房子再买一套
属于
二套房吗
答:
如果第
一套房
是全款买的,卖掉后
再买
不
算是二套房
。但是如果是贷款买的第一套房,
卖了
房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。 关于二套房认定标准:不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的...
卖掉
一套房子再买
是不是
算二套房
答:
卖掉第
一套房
再买房不属于第二套。第一套房子如果
卖了
之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买
第二套房子的时候,不
算是二套房
,算
一套房
。如果已经结婚了,双方名下其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套...
名下房子卖掉
再买
属于
二套房吗
答:
法律主观:
1
、看情况。 2、如果之前已经贷款买过房,就算把
房子卖出
去还是
算二套房
。 3、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷,贷过款的和有房的就算二套房。法律客观:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地...
把房子
卖了再买算二套房吗
答:
【法律分析】
一套房
卖掉了,但有房贷等没有还完,
再买
房的会认定为二套房。在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,也
算二套房
。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
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