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房子卖掉后再买算不算二套房
自己的
房子卖了
再买
一套新的
算二套房
吗??
答:
需要具体情况具体分析: 手首先是 如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。 反之,如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批
卖掉房子再买算二套
吗
答:
1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,
如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房
。2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。3.若夫妻其中一方在婚前使用商业贷...
卖房
后再买房
,
算二套房
吗?
答:
若是贷款买过一套房商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,
但是如果贷款未结清则算二套房
。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,那么则不算第二套房,但是存在认房虽然没有贷过款,...
房子卖了再买算二套房
吗
答:
需要根据具体情况确定,
如果购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么再买房不算二套房
。一般来说,房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买...
如果第一套
房子卖掉
,
再买
一套,
算是二套房
吗?
答:
如果第一套
房子卖掉
,
再买
一套房
不属于第二套房
,每个人拥有的几
套房子
,指的是他产权名下的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
名下
房子卖掉再买属于二套房
吗
答:
法律主观:1、看情况。 2、如果之前已经贷款买过房,就算把
房子卖出去
还是
算二套房
。 3、如果之前全款买的房子再
卖出去算
首套房。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷,贷过款的和有房的就算二套房。法律客观:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产...
房子卖了再买算第二套房
吗
答:
房子卖了再买
仍然是
两套房
。银行认定为
二套房
的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 6、婚前...
把第一套
房子卖掉
,
再买
一套,
算不算二套房
?
答:
不算二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
首套房贷款还清后卖房
后再买房算二套房
吗
答:
您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请,在
房屋
登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
首套房出售
后再买算二套房
吗
答:
一、首套房出售
后再买算
二套房吗 购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么再买房
不算二套房
。因为首套房已过户给别人,其产权就不在你的名下了,在当地
房屋
登记系统中就没有购房记录,同时银行没有贷款记录,因此卖房后再买不算二套房。二、什么是二套房 1、买过一...
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